緊急提醒！視頻號房產新規5月12日生效，所有房產自媒體趕緊自查

做一個守規矩的人，在哪個個平臺運營，你就要遵守哪個平臺的規則。

現在的房產經紀人真的是變天了啊，錢作為一名房產經紀人，很簡單，坐在店里等著客戶上門，然后查好房源，看中了再約房東坐下來聊價格就可以。

以后真的不那么簡單了啊，現在是流量時代，流量就要拍視頻，拍視頻不能亂拍，不能模棱兩可，不能為了博流量去搞噱頭，有的同行為了流量，為了吸引客戶，去拍攝一些遠郊的排屋別墅，以低價來吸引，以后這樣干完全不行了啊。

5月7日，視頻號剛出了《房地產行業公約》，5月12號正式生效，以后咱們發視頻、做賬號，全得按新規矩來。別不當回事，這次是動真格的，違規直接限流、刪內容、撤認證，嚴重的直接封號。
首先講最關鍵的，你的賬號如果還沒有認證的，趕緊去認證。

什么樣的賬號要認證？只要你名字、簡介、頭像里帶“房產經紀人”“置業顧問”，或者平時發房源、做咨詢，都得完成認證。

認證方式，如果是個人就選“生活服務—房地產中介服務”，機構就選“行業—房地產”。認證完，出鏡必須是本人，人、證、資質得完全一致。(比如說你的賬號要實名認證，出鏡的人要跟你的賬號同一個人，你的執業證書跟你的賬號跟出借人都要同一個人)。

證件絕對不能借、不能賣、不能掛靠，過期、換公司了，得及時更新或重新認證。沒認證還亂發內容，一查一個準。

再就是所有視頻，信息必須完整真實。以前那種“好房急售”“撿漏房源”，不說小區、不說價格、不說面積的，以后全不行。

每條視頻，標題或文案里必須寫清楚“具體小區名、面積、真實價格、房屋類型（住宅還是公寓）”。新房還要加開發商全稱和預售證號。房源優缺點都得講，不能只吹好、藏著問題。

比如口播政策解讀，那就更要謹慎，必須有官方來源，不能瞎編、不能斷章取義，更不能惡意曲解誤導大家。

這些紅線，絕對不能碰：

虛假房源、已售房源、產權不清的，趕緊下架
公寓當住宅宣傳，直接違規
法拍房、工抵房、回遷房等高風險房源，不能推廣
“零首付”“首付貸”“經營貸買房”，提都不能提。
“全國第一”“最低價”“必漲”“抄底”這些極限詞，全刪掉。
承諾升值、包落戶、包上學，一律違規。
風水迷信、炒作房價漲跌、制造焦慮，別再拍了。
視頻里留微信、電話，引導私下交易、站外聯系，嚴查。
批量發模板化、同質化內容，多號惡意霸屏、刷量，平臺重點打擊。

歷史視頻怎么處理？不用全刪，但要整改。

沒標小區、價格、面積的舊視頻，先設為“僅自己可見”，最安全。數據好、還能引流的，趕緊補全信息。虛假房源、極限詞、違規引流的，直接刪除。5月12號前必須整改完，別存僥幸。

以后做視頻，記住這幾點：先認證、再出鏡、人證一致；
信息全、真實價、客觀講、不夸大；
不違規、不引流、不炒作、長久做。

平臺這次是要凈化生態，對真正專業、合規的創作者是保護。別想著鉆空子，合規才是長久之計。趁這幾天，把賬號、視頻全自查一遍，該認證認證、該整改整改、該刪除刪除。

5月12號新規生效，守住底線，保住賬號，踏踏實實做內容，才能在視頻號長久走下去。轉給身邊做房產的朋友，一起合規，一起加油！