這個區發力了 ！新增8.6萬個學位，并實現幼兒園一路讀到大學！

在一個區內就能完成從幼兒園到大學全程教育的地方，有多少？

從全省視角來看， 這一比例僅約5%。無論是擁有中山大學、華南理工大學的廣州天河、番禺，還是坐擁暨南大學珠海校區的珠海香洲，皆是鳳毛麟角。

將視線收窄至深圳，11個區中僅有南山、光明、龍崗、坪山四區具備這種全鏈條教育條件。

換言之，在這些區域，一個人可以從幼兒園開始，一直讀到大學本科畢業，無需為升學而跨區/跨省奔波。

若進一步將標準鎖定在“名校資源”與“國內頂尖大學”配置，則為南山與光明兩處，其中光明的崛起尤為讓人矚目。

這個曾被視為深圳發展的“后發”區域，如今不僅坐擁占地3.1平方公里的中山大學深圳校區，以及已經與24個國家（地區）的52所高校開展國際科教合作的深圳理工大學，更悄然成為名校分校的聚集地，尤其是在小學與九年制學校方面，幾乎到了“遍地開花”的程度。

可以說，今日的光明，真正具備了讓你不出區就能讀完所有學歷階段的硬件能力。

光明部分學校示意圖，地圖制作蘭圖繪（下同）

01.

傳統公認14所名校齊聚

深小、深中、深實、深外全來了

近年來，光明通過“名校+”、“集團化”辦學模式，引進了深圳基礎教育領域幾乎所有的頂尖品牌。

公開數據顯示，光明目前已組建?26個基礎教育集團?，并培育出?13個省、市級優質教育集團?，公辦中小學集團化辦學覆蓋率達100%。

據壹地產不完全統計，深圳基礎教育領域比較有知名度的深小、深實驗、深外、深中已全部在光明落子布局，共計14所學校，其中2所為高中，12所基礎教育學校。

從分布來看，學校主要集中在發展迅速、人口密集的鳳凰城片區，例如深圳實驗光明學校、深圳小學光明學校曙光校區等；科學公園周 邊也聚集了 深圳外國語學校光明學校（集團）成員校 等；此外，公明和馬田街道則布局了深外的兩所學校。

ps：以下學校學區劃分均以當年教育局劃分為準。

深圳小學

2023年12月正式成立深圳小學光明學校（集團），截止目前，該集團在光明已經部署了3所學校，深圳小學光明學校曙光校區（小學）、深圳小學光明學校中心校區（初中）、深圳小學光明學校獅山校區（小學）。

這三所學校地理位置相對集中，均坐落于科學公園附近，但辦學各具特色：

• 曙光校區作為集團牽頭校，聚焦項目式學習；
  

• 中心校區注重跨學科教學，學生在科技創新、勞動技能等競賽中屢獲省級、國家級獎項。中考成績斐然，2025年最高分達585分，整體升學率穩步提升，多名畢業生考入區內重點初中；
  

• 獅山校區利用地理優勢，聚焦科創與藝術融合教育，注重學生個性發展。
  

這一片區新房及次新房供應密集，周邊已匯聚振業天境云庭、深鐵睿著、滿京華金碩華府等近年入市的新盤。

近期，又有天境云璽和滿京華金碩瑞府兩個項目取得預售證，其中天境云璽推出264套建面約83-115㎡產品，滿京華金碩瑞府推出225套建面約96-126㎡產品。

深圳實驗學校

深實驗在光明布局了5所分校，其 中 深圳實驗學校光明部 為高中，其余4所[深圳實驗光明學校、深圳實驗光明明湖學校、深圳實驗光明科創學校（塘尾第二學校）、深圳實驗光明科林學校]均為九年制學校。

教學成績很突出，其高中部是優質高中代表，2025年高考特控率達70.33%。深圳實驗光明學校也是光明義務教育階段的頭部，2024年中考四大名校錄取率12%、十大名校錄取率23%，2023年公辦普高上線率接近90%。

九年制學校主要分布在鳳凰城片區，明湖學校和科創學校相對集中，其中科創學校預計今年9月份開學，周邊的新盤主要是潤宏城、松茂御城、深鐵閱明境花園，潤宏城目前在售的是潤臻園，主推建面約84-89m2戶型，總價約250-280萬。

光明學校和科林學校周圍主要分布的是中海時光境、華潤潤暉府、潤曜府、中建觀玥、深房傳麒山等往年的網紅盤。

深圳外國語學校

深圳外國語學校在光明目前已有4所學校。

其中深圳外國語學校高中園是市直屬全寄宿公辦高中園區，由深圳外國語學校（集團）全面管理，2025年首屆高考中，弘知高中物理類最高分664分，特控率約27%，本科率超90%。

其余3所深圳外國語學校光明學校（集團）、深圳外國語光明星耀學校（擬定名）（暫定名：薯田埔第二學校）、深圳外國語光明星光學校（樓村第四學校（暫定名））均為九年制學校。

地理位置分布相對比較廣，星光學校位于鳳凰城片區，學區范圍尚未最終確定，另外兩所在公明和馬田片區，周邊有偉城賢德瑞府、特發學府朗園、龍湖御湖境等新盤。

深圳中學

當前深中在光明有兩所九年制學校：深圳中學光明科學城學校、深圳中學光明科學城學校（西校區），現有191個班。

作為深中直屬分校，深中光明科學城學校與本部實施一體化管理，在師資建設、課程設置等方面具有一定優勢，據悉首屆畢業生便交出了4.17%的深中率成績。

目前該校周圍以新房/次新房和保障性住房為主，有深鐵瑞城、金洪名筑、華潤潤曦府、勤誠達正大城、鳳凰英薈城、安居鳴鹿苑等。

02.

教科院+高校附屬

還有11所學?？晒┻x擇

除了“四大”名校的強勢入駐，光明的教育版圖中還活躍著另一股不容忽視的力量：教科院系+高校附屬系。

據壹地產不完全統計，這兩大陣營共計11所學校，為家長提供了更多元化的選擇。

教科院系

深圳市教育科學研究院（市教科院）作為深圳教育質量的“把關人”，其含金量極高。

目前，教科院在光明已布局2所學校：1所九年制的深圳市教育科學研究院實驗學校（光明）和1所小學深圳市教育科學研究院實驗小學（光明）。

這兩所學校是由深圳市教育科學研究院與光明區政府聯合舉辦，直接對標省、市一流標準，注重培養學生綜合素質能力。

實驗學校位于科學公園，實驗小學位于馬田街道，周邊主要分布有深業云筑、宏發美域、益田假日府邸等次新盤，新盤龍湖觀萃苑最近剛剛拿證，推92套建面約102-138m2產品40分鐘全部售罄，據悉近期將再次加推上新。

高校附屬系

高校附屬學校共有9所，分別是：

• 中山大學深圳附屬學校

• 華南師范大學附屬光明星河小學

• 南方科技大學附屬光明鳳凰學校

• 南方科技大學附屬光明荔園學校

• 深圳大學附屬實驗中學

• 深圳大學附屬光明學校

• 深圳北理莫斯科大學附屬光明鳳凰城實驗學校

• 深圳技術大學附屬學校（光明）

• 深圳理工大學附屬實驗高級中學

其中深圳大學附屬實驗中學位于 玉塘 ， 是 一所深圳市教育局直屬、深圳大學管理的公辦重點高中。歷年高考成績優異。

數據顯示， 2024年首屆高考特控率41%、本科率95%， 2025年特控率47%、本科率95%。

而深圳理工大學附屬實驗高級中學， 全面共享深圳理 工大學“5+1+N”核心資源體系， 且 教師團隊中 碩博占 比 超60%，實力有目共睹。

據悉該校只用五年時間，便完成了跨越式躍升，從首屆錄取全市第40名一路攀升至第29名，躋身全市高中“三十大”，與此同時首屆高考本科率近98.4%，并在2025年全國青少年航天創新大賽中從2801支隊伍里拿下高中組一等獎。

其余7所除了華南 師范大學附屬光明星河小學為小學外，其他都均為九年制學校， 其辦學質量和教學風格各具特色。

從地理位置上看呈縱向分布，覆蓋云谷片區、科學公園、鳳凰城片區，與名校集團學校呈現相輔相成的布局。

03.

常住人口翻倍
這里是深圳最年輕的區

可以看到，光明教育的改變，絕不只是多了幾所掛名學校，或者多建了幾所校園那么簡單，而是一場發展戰略上的重構。

光明是深圳北部中心，也是科學城的所在地。要吸引高端人才和科研機構，光有產業不行，還得有拿得出手的基礎教育，不然頂尖人才的家庭不會安心留下來。

相關數據也證明了這點，光明區常住人口已達115萬人，比2018年行政區成立時增加近一倍，且15-59歲人口占比83.48%，可以說是深圳最年輕的城區。

與此同時，全區各類人才超20萬人，高層次人才與博士人才數量較三年前實現倍數增長。

當越來越多的高知群體涌向光明就業、生活，他們的子女也自然要在光明接受教育，這對區域教育體系提出了更高的要求。

還記得2023年時，提到光明教育詞條還是“學位緊張”，短短幾年已經翻天覆地。根據光明區官方數據，“十四五”期間，光明累計投入教育資金超300億元，新改擴建中小學41所，新增基礎教育學位8.68萬座，徹底解決了學位緊張問題。（ps：熱門名校可能依然競爭激烈，有需要的家長需注意積分門檻。）

其實，光明的情況也是深圳全市推進名校集團化的一個縮影。

這幾年，深圳一直在推動名校辦分校、集團化辦學，讓優質教育資源覆蓋面更廣，截至目前全市公辦中小學優質教育集團達80個，集團化辦學覆蓋全市240余所學校，涵蓋小學、初中、高中全學段，深圳在慢慢摘掉了“教育荒漠”的帽子。

且深圳的入學門檻正逐步放寬，公寓、租房等非自有產權房均已納入入學申請范圍。以光明區為例，無論是深戶還是非深戶家庭，即使沒有自有房產，在光明區實 際居住并完成居住信息登記，或提供相應《房屋租賃憑證》都可以申請入學。（ps：非深戶級 需要提前一年準備。 ）

2026年小一、初一即將申請學位，最后附帶教育局發布的2025年積分入學政策，供參考：

圖源樂有家 （上下滑動）

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