廣西
5月11日，在玉林市容縣司法拍賣市場上，迎來了一宗比較特別的拍賣，一宗位于容縣羅江鎮(zhèn)黎木圩（畜牧設(shè)備廠）的土地使用權(quán)及房屋建筑物被拍賣。此次拍賣的資產(chǎn)叫做畜牧設(shè)備廠，為廣西平原農(nóng)牧有限公司所有，這個工廠廠房比較簡單，工廠用地面積為23554.38平方米，約35畝，宗地面積不小，但是建筑面積只有3461.72平方米。從圖片來看，廠區(qū)有不少鋼棚結(jié)構(gòu)的房子。工廠目前主要是用來開一家沙場了。
工廠現(xiàn)在是有人占用的，但是沒有租賃，由于物品較多，騰空需要較長時間。此次拍賣，是這個工廠第三次拍賣了，第一次拍賣的時候，起拍價為439.79萬元，沒有人報名競拍而流拍。第二次拍賣，起拍價降到了351.832萬元，當(dāng)時有一個人繳納保證金報名了，但是不知道什么原因沒有出價競拍而流拍。
這次第三次拍賣，起拍價還是351.832萬元，應(yīng)該說，在法拍中，第二次拍賣的時候就出價競拍可能會更好，因為第二次拍賣不用繳納拍賣起拍價的預(yù)付款，也就是不需要提前繳納351.832萬元，只要繳納保證金而已。但是第三次拍賣就是需要繳納起拍價的預(yù)付款了。而此次容縣拍賣的這個工廠，第三次拍賣，也是只有一個人報名競拍，不知道是不是第二次拍賣的那個報名者。最終拍賣是已經(jīng)起拍價成交了。
此次拍賣的這個工廠，離容縣縣城比較遠(yuǎn)，從圖片來看，工廠也是比較偏僻的，但實際上，這個工廠的交通區(qū)位非常不錯，就在國道G241旁邊，距離平容高速羅江收費站非常近。
如果不考慮廠房建筑面積，只按照土地面積計算，此次拍賣的成交單價就是就是9.97萬元/畝而已，大家覺得這個成交價如何呢？
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