河南
老趙半夜十一點給我打電話，聲音都是顫抖的。
他說雷哥，我家的房子保不住了，二十萬塊錢扔到水里都能聽到響聲，在地上種莊稼連個泡都冒不出來。我問他是怎么回事的時候說有幾個人白天來過，并且拿紅頭文件對著他家的地基拍了一陣子的照片。
那房子是五年前蓋的，當時覺得自家承包地閑著也是浪費時間了就打了幾根樁建起了三間房。現在白紙黑字的規定下來之后要求不合規的房子全部拆除并且沒有賠償金發放給住戶們聽上去心里都打鼓。老趙說這話的時候我聽見他媳婦在旁邊哭呢，那種壓低聲音不敢大聲喊出來的樣子聽得人后背發涼。
問題出在哪里呢？咱們來聊聊。國家這次真的下定決心，把耕地上的亂搭房子的行為徹底制止了。以前還睜一只眼閉一只眼的狀況已經不存在了，在法律上也有明確的規定了。不管你的房屋建成多少年之后住了幾年八載之久，只要該地塊的土地性質還是耕種用地的話，那么你所付出的資金就相當于在地雷堆里放置好幾枚炸藥一樣，遲早會有被引爆的一天的可能。
我認識一個叫李大姐的,在鎮上的菜市場賣豆腐，手上都是凍瘡，大冬天凌晨三點就起來磨豆子了。攢了十幾年的時間，湊足了一十五萬塊錢買了別人在耕地上蓋的房子。簽合同那天她還請我去吃晚飯，并且很高興地告訴我終于有家可以住了。
現在呢，那份合同已經作廢了，賣房子的人走了之后就沒有人聯系到了，電話打不通、微信也被拉黑了。李大姐堅持三天沒有哭出來，在第四天出攤的時候，豆腐都已經老掉了，回頭的客人問到時眼淚就掉進了豆漿鍋里。
新規定中已經寫得很清楚了，這樣的買賣協議不被認可，在法院上也不會得到保護。你簽的合同、按的手印、交的錢全都不起作用。房子拆掉之后錢就拿回來了嗎？賣房的人不用賠償給你呢。“血本無歸”四個字筆畫不多但是給人的感覺是一座大山壓在人身上了
有人要爭辯了，我家的房子只占了一點耕地的地方，并不能拆掉吧。我跟你說個真事，在前村就有一戶人家，原來的宅基地靠近著耕地方便，他就偷偷向外擴出了兩米地皮來蓋了一個廚房。這兩米占地分之多一點的面積土地。這次清查的時候天上衛星拍得一清二楚了，外推出來的廚房必須拆除完畢之后還要把地面恢復成可以種莊稼的狀態。光復耕地就花了八千多元錢，并且不包括拆房子的人工費用在內。為了兩米寬的小型餐廳而花費了一大筆的錢財共計小2萬左右人民幣。你說這筆賬合算嗎？
還有一個事情我想說一下，有人把耕地上的房子改成民宿，并且掛上牌子就開始收租。我一個遠房親戚就是這樣做的，在院子里花錢做裝修了還挖了個魚塘用來養魚的新鮮事就發生了新規出臺當天他正在給住客介紹土雞蛋的時候就被通知送上門來了
你現在所擁有的時間已經不多了。建議你做三件事：手里有耕地房還在蓋的，馬上停工，多花一塊錢都是白扔。能補辦手續的話趕緊去鄉鎮跑一趟吧，別怕腿腳吃不消，在拿到之前你就撿著啦。要賣就要停手、租也要停止，不要把別人也拖進去一起受損失。
三農雷哥掏心窩子說：政策越來越嚴格了，不要抱有僥幸心理。查不到你的頭上還沒有找到呢。等通知貼到你家墻上以后就后悔藥買不到了吧。守規矩過日子心里才踏實一點。覺得雷哥說得對的可以關注一下、收藏下轉發給老家有房子的朋友親戚們別讓他們辛苦攢的錢白費了
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