廣東
最近，整理了西平東駿豪苑今年1月至5月的二手房成交數據。
全是真實網簽數據。
看完就一個感覺：價格穩住了。
東駿豪苑，成交單價跨度不小，從1.2萬到2.3萬都有。
最低為12789元/㎡（82㎡小兩房）
最高為23392元/㎡（149㎡大三房）
不過仔細觀察會發現，進入2026年3月下旬以后，單價低于1.7萬/㎡的成交案例明顯減少。
成交價穩定在1.8萬-2.2萬/㎡之間。
這背后的原因很簡單：前期價格偏低的筍盤被陸續消化掉了，剩下的房源價格自然回到次筍水平。
及時掌握真實的成交價格，才能了解市場真相。
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