快看！海淀這片住宅拆除重建！

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海淀的朋友們，近日小編關(guān)注到，承載著無(wú)數(shù)海淀人記憶的中關(guān)村東區(qū)，傳來(lái)改造的新進(jìn)展。5月21日，科源社區(qū)1號(hào)樓順利開拆，B組團(tuán)原住宅拆除工作迎來(lái)全面收官。目前，A組團(tuán)新房拔節(jié)生長(zhǎng)、B組團(tuán)土護(hù)降工程有序推進(jìn)，東區(qū)改造即將開啟全新篇章，一起來(lái)看具體情況！

圖源：中關(guān)村東區(qū)改造資訊平臺(tái)

此前，北京市規(guī)劃與自然資源委員會(huì)發(fā)布了關(guān)于中關(guān)村東區(qū)改造項(xiàng)目B組團(tuán)方案的公示：

公示詳情

一、項(xiàng)目情況說(shuō)明

中關(guān)村東區(qū)位于中關(guān)村大街與北四環(huán)交叉口東側(cè)，被北四環(huán)路分為南、北兩區(qū)。中關(guān)村東區(qū)改造項(xiàng)目B組團(tuán)位于中關(guān)村東區(qū)北區(qū)內(nèi)，四至范圍:東至現(xiàn)狀中關(guān)村北一街，南至規(guī)劃用地邊界，西至現(xiàn)狀規(guī)劃三路，北至規(guī)劃用地邊界。

本項(xiàng)目建設(shè)單位為北京城建興海城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司，設(shè)計(jì)單位為北京住宅建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司。按照建設(shè)單位及設(shè)計(jì)單位現(xiàn)階段設(shè)計(jì)方案，本規(guī)劃建設(shè)用地約0.94萬(wàn)平方米，總建筑面積約2.89萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約1.63萬(wàn)平方米，地下建筑面積約1.26萬(wàn)平方米，用地性質(zhì)為R2二類居住用地，共規(guī)劃4棟新建建筑，其中三棟住宅樓、一棟公共服務(wù)設(shè)施(配套設(shè)施);總戶數(shù)為307戶;容積率為1.74;綠地率不低于15%，建筑高度整體控制在33米以下。(方案有關(guān)指標(biāo)以最終審批為準(zhǔn))。

二、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案總平面圖

三、意見(jiàn)反饋方式與期限

對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公示，聽取公眾意見(jiàn)，公示期限為7個(gè)工作日(截止日期為2026年4月30日)。公示期間，如有意見(jiàn)，請(qǐng)?jiān)诒本┦幸?guī)劃和自然資源委員會(huì)網(wǎng)站或通過(guò)郵箱(hdssk@ghzrzyw.beiing.gov.cn)提交意見(jiàn)。個(gè)人意見(jiàn)請(qǐng)簽署真實(shí)姓名、住址及聯(lián)系方式，組織或單位意見(jiàn)應(yīng)加蓋公章，并注明聯(lián)系人及聯(lián)系方式。逾期未提交的，視為無(wú)意見(jiàn)。

對(duì)反饋意見(jiàn)進(jìn)行研究，并將采信結(jié)果在北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)網(wǎng)站http:/ghzrzyw.beiing.gov.cn/上進(jìn)行通告。

該項(xiàng)目于2025年8月7日發(fā)布的改建原則中明確，B組團(tuán)改建模式為“拆除重建”，改建范圍包括中關(guān)村科源社區(qū)公有住房1號(hào)樓、2號(hào)樓、19號(hào)樓、28號(hào)樓、器材小樓共5棟住宅樓及現(xiàn)狀非宅。

截至2025年12月，B組團(tuán)已完成居民簽約騰房工作，并于12月31日正式開工，目前正處于拆除階段，按照改建規(guī)劃，B組團(tuán)將新建4棟建筑，其中三棟住宅樓、一棟公共服務(wù)設(shè)施(配套設(shè)施)，總建筑面積約2.89萬(wàn)平方米。

未來(lái)，中關(guān)村片區(qū)不僅迎來(lái)更加宜居的居住環(huán)境，社區(qū)配套也將更加完善，中關(guān)村的人文底蘊(yùn)與建筑風(fēng)格也將延續(xù)。

讓我們共同期待，70年中關(guān)村片區(qū)在改造后煥發(fā)新生，未來(lái)的日子更舒適、更安心！

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來(lái)源：中關(guān)村東區(qū)改造資訊平臺(tái)、北京市規(guī)劃與自然委員會(huì)

素材來(lái)源官方媒體/網(wǎng)絡(luò)媒體/侵刪

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