江蘇
欠稅16億，仁恒跌落神壇！
10月30日，上海市浦東新區稅務局公布了“2025年第三季度欠稅公告名單”，其中涉及仁恒置地旗下的上海仁品房地產開發有限公司，欠土地增值稅的金額高達164376萬元。
2024年的企業財報顯示，33.7億元資產減值加21億元投資虧損，揭開了仁恒置地的最新困境，4年不拿地的仁恒，目前的首要任務是降價清庫存！
揚州方面，仁恒在揚首個項目世紀公園，目前在售房源都是以大戶型為主，工抵房價格1.2萬/㎡左右，這個當初以豪宅自居的高端樓盤，也在打折出清中！
一、欠16個小目標，仁恒置地旗下的上海仁品房地產開發有限公司被曝欠稅！
上海仁品房地產開發有限公司開發的項目，是大名鼎鼎的仁恒公園世紀，曾經號稱仁恒置地的旗艦項目。
值得注意的是，仁恒公園世紀這個項目開發建設距今已經超過十年的時間了，而且最早的一批在2018年前后就完成了交付，但16個億的土地增值稅，拖延至今沒有繳納。
實在讓人錯愕！畢竟仁恒不僅是大型地產企業，而且還是新加坡背景的公司，按理說不應該這樣。
浦東新區稅務局在發布此次公告前，必然已與仁恒華東區域進行過多次溝通乃至催繳，對方仍不繳納的情況下才發布公告。
這一行為背后，反映出仁恒的態度，作為現金流充裕，穩健運行的開發商，即便該行為已被稅務部門公告，對企業商譽造成顯著沖擊，仁恒顯然已不再看重多年積累的內地口碑與商譽。
事實上，隨著市場行情變化，曾經的頂流房企也深陷困境。
財報數據顯示，2023年，仁恒置地首次出現虧損，報告期內凈利潤虧損7.2億元。
2024年，仁恒置地的虧損進一步擴大，虧損37.63億，虧損幅度擴大421%！
仁恒已跌下神壇！
二、揚州項目正在銷售中，工抵房價格讓人咂舌！
揚州方面，仁恒首個項目邗建仁恒·公園世紀目前正在銷售中。
本月初，項目領取住宅11（工程號）、商鋪13。
11# 樓 共40套小高層（10層），戶型建面約191.21㎡，備案均價21770元/㎡。
這也是邗建仁恒公園世紀領取的最后一棟住宅的銷許。
從備案進度來看，2022年12月20日，1# 5#、10#、三棟住宅領取銷許并開盤。
2023年3月8日，3#、4#、6# 領取銷許；
隨后時隔一年，到了2024年3月38日，項目2，同年6月5日，項目領取7；
再隔一年，到了2025年6月項目領取8#、9# 銷許，今年11月4日，項目最后一棟11。
從銷售備案來看，截至目前，項目已售434套，還有91套可售，且都是160-191㎡的大戶型。
現如今邗建仁恒公園世紀的價格也比較香，單價1.3萬/㎡就可以買到。要知道公園世紀一直是以高端盤形象出現，此前價格也比較高，如今的價格確實很讓人驚嘆！
據悉，目前世紀公園190㎡的工抵房，總價237萬就可上車，單價1.2萬左右！
上個月，公園世紀備案了48套，還入圍揚州新房銷售榜單前5！
公園世紀價格如此香艷，你會心動嗎？
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