福建
1、開盤監(jiān)測
本周漳州市區(qū)無 項(xiàng)目開盤 。
2、供求走勢
本周新房市場斷供，成交在經(jīng)過月底集中沖高后再度進(jìn)入調(diào)整期，面積跌至0.32萬㎡，主力為錦繡碧湖、勵歐南湖一號&玖頌西湖等盤，各項(xiàng)目僅零星成交，均價(jià)結(jié)構(gòu)性回落至11461元/㎡。
本周僅成交27套，面積段110-120㎡和80-90㎡保持領(lǐng)先，單價(jià)段1.0萬以下重回首位，占比41%，1.0-1.2萬以26%退至第二，總價(jià)段百萬以下以占比44%斷層第一，180-200-220萬分別以11%并列第二。
本周市區(qū)別墅市場保持?jǐn)喙顟B(tài)，新盤城投66號院、漳龍龍江之尚仍處預(yù)約中，成交1套，面積172㎡，來自勵歐南湖一號疊墅產(chǎn)品，均價(jià)結(jié)構(gòu)性下跌至12233元/㎡。
3、項(xiàng)目成交排行
4、土地市場
供應(yīng)方面：本周漳州市區(qū)無商住地供應(yīng)；
成交方面：本周漳州市區(qū)無商住用地成交。
版權(quán) 克而瑞福建區(qū)域
數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) 2025.12.1-12.7
來源：克而瑞廈門地產(chǎn)
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李砍柴
