江蘇
原揚(yáng)州新世紀(jì)大酒店8年租賃權(quán)即將公開競拍！
原新世紀(jì)大酒店作為揚(yáng)州曾經(jīng)的“第一高樓”，承載著揚(yáng)州人25年集體記憶，但自2022年停業(yè)后就一直閑置。
2025年底該酒店所在地塊成功出讓，近日該酒店又傳來新消息，其8年租賃權(quán)即將公開競拍，起拍價1122萬元/年！
一、揚(yáng)州新世紀(jì)大酒店尋找投資人！
原揚(yáng)州新世紀(jì)大酒店 8年租賃權(quán)，將于3月11日在阿里資產(chǎn)平臺公開競拍。
本次租賃權(quán)起拍價為1122萬元/年，租期8年。截至目前，已有1人設(shè)置競拍提醒，0人報名。
該房產(chǎn)建筑面積約 47319㎡，土地面積 31.32 畝，用途為商業(yè)、辦公。
首年租金起拍價1122萬元，租期 8 年（含免租期），競拍保證金300萬元，裝修免租期最長不超過 12 個月。
租金按年支付、先付后用，每四年遞增 5%，租賃履約保證金為首年租金3 個月的房租。
二、曾經(jīng)的地標(biāo)，承載了揚(yáng)州人25年的記憶！
新世紀(jì)大酒店位于江陽中路與維揚(yáng)路的交匯處，地理位置優(yōu)越。
新世紀(jì)大酒店位于江陽中路與文匯南路的交匯處，地理位置優(yōu)越。1998年開業(yè)，2022年正式停業(yè)，新世紀(jì)大酒店陪伴了揚(yáng)州人25年。作為揚(yáng)州當(dāng)時的第一高樓，它不僅是揚(yáng)州本地人的集體記憶，更是很多游客來揚(yáng)州住宿的首選。
該大酒店自 2022 年閉店停業(yè)后便處于閑置狀態(tài)，直至2025年12月20日，揚(yáng)州二城GZ799商業(yè)地塊成功出讓，被中國郵政集團(tuán)有限公司揚(yáng)州市分公司拿下。
值得注意的是該地塊就是原來新世紀(jì)大酒店地塊，為促進(jìn)地塊整體開發(fā)建設(shè)運(yùn)營，地塊內(nèi)所有物業(yè)只允許整體轉(zhuǎn)讓，不得進(jìn)行分割轉(zhuǎn)讓（出售）。
如今，該地塊上的原酒店房產(chǎn)以租賃權(quán)的形式再次進(jìn)入市場，首年租金起拍價為1122萬元，租期 8 年（含免租期），這不僅為盤活存量資產(chǎn)、注入新的商業(yè)活力提供了契機(jī)，也讓這座城市地標(biāo)有望迎來全新的發(fā)展篇章。
三、揚(yáng)州高端酒店市場，新添兩大實力成員！
近年來，隨著揚(yáng)州文旅產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，高端酒店的布局也在持續(xù)迭代與更新，對新世紀(jì)大酒店來說，也是一場考驗與挑戰(zhàn)！
1、揚(yáng)州凱賓斯基酒店 & 勃朗逸閣酒店（中國首店）
2025 年12月23日，揚(yáng)州五星級酒店凱賓斯基酒店，正式開業(yè)！
作為歐洲歷史悠久的奢華酒店集團(tuán)旗下品牌，該酒店坐毗鄰千年古剎高旻寺，與國慶節(jié)已率先營業(yè)的勃朗逸閣酒店（凱賓斯基集團(tuán)旗下入門五星品牌、中國首店）形成雙品牌聯(lián)動格局，為揚(yáng)州文旅發(fā)展注入國際化高端服務(wù)體驗。
2、 恒力臻選酒店
9月27日，承載著眾多揚(yáng)州人美好回憶的揚(yáng)州首家國際品牌酒店（原福朋喜來登酒店）正式煥新恒力臻選酒店，填補(bǔ)區(qū)域中高端旅居的供給空白，更以“文旅+會務(wù)+餐飲”的多元業(yè)態(tài)組合，為揚(yáng)州酒店業(yè)高質(zhì)量發(fā)展注入新動能，打造文旅融合新標(biāo)桿。
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