裁員超35%？貝殼的辟謠總不誠(chéng)實(shí)

市場(chǎng)消息稱貝好家裁員超35%，但貝殼找房辟謠稱不實(shí)。

貝殼強(qiáng)調(diào)貝好家核心團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定，已在全國(guó)落地18個(gè)多模式合作項(xiàng)目，同時(shí)多地有持續(xù)人才招聘計(jì)劃。

貝殼的辟謠有不誠(chéng)實(shí)感。

畢竟貝殼全平臺(tái)雷霆般裁員在去年底已完成，且貝好家裁員幾乎在意料之中。

作為貝殼找房旗下的地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，貝殼董事長(zhǎng)彭永東去年8月就已按下暫停鍵。

彭永東強(qiáng)調(diào)，今后不再獨(dú)立拿地，在已占用資金基礎(chǔ)上，貝好家下一步可投增量自由資金不超過(guò)10億元，且未來(lái)合作內(nèi)容不包括資金解決方案。

嚴(yán)格資金限制，相當(dāng)于給貝好家確定了發(fā)展邊界：

錢不可能再投了，以現(xiàn)有項(xiàng)目為基礎(chǔ)，有利潤(rùn)就繼續(xù)發(fā)展，沒有就收縮或退出。

貝殼副董事長(zhǎng)、貝好家CEO徐萬(wàn)剛?cè)ツ甑滋龟悾_實(shí)不再獨(dú)立拿地，但認(rèn)為貝好家獨(dú)立操盤項(xiàng)目取得了成功。

這種嘴硬式辯解，在殘酷市場(chǎng)面前不堪一擊。

貝殼自操盤的兩個(gè)項(xiàng)目，時(shí)至今日仍不能說(shuō)是成功，而“同股同權(quán)”的合作項(xiàng)目，是否取得成功，在財(cái)務(wù)上也尚未有定論。

進(jìn)入2026年，政策不及預(yù)期，市場(chǎng)行情修復(fù)緩慢，加上高管對(duì)貝好家業(yè)務(wù)的定性，就算不裁員，員工流失率預(yù)計(jì)也會(huì)較高。

過(guò)去兩三年里，貝殼從龍湖、萬(wàn)科、金地、金茂等明星房企，挖來(lái)投資、設(shè)計(jì)、成本等諸多業(yè)內(nèi)人士，整體團(tuán)隊(duì)規(guī)模三四百人。

原本準(zhǔn)備大干一場(chǎng)，如今只能落寞離職。

貝殼作為房地產(chǎn)交易板塊的“巨無(wú)霸”，涉及業(yè)務(wù)廣泛且復(fù)雜，旗下員工眾多，如果沒有良好制度與公司價(jià)值觀，幾乎無(wú)法保證整體服務(wù)質(zhì)量。

因此貝殼的輿情，往往呈現(xiàn)出巨大落差感。高管宣講從來(lái)“偉光正”，但市場(chǎng)反響往往很差，或者一線員工時(shí)常“意難平”。

年初貝殼杭州站的壓價(jià)事件（壓低二手房源價(jià)格≥5%，即可獲得獎(jiǎng)勵(lì)），貝殼在叫停活動(dòng)并處罰責(zé)任人后，仍然堅(jiān)稱僅是“杭州站個(gè)別團(tuán)隊(duì)違規(guī)運(yùn)營(yíng)”。

這種觀感上的落差，來(lái)源于貝殼強(qiáng)勢(shì)平臺(tái)屬性，也來(lái)源于復(fù)雜業(yè)務(wù)屬性，當(dāng)然也是在行業(yè)下行周期，貝殼員工為了生存不得不鋌而走險(xiǎn)。

對(duì)于貝殼整個(gè)平臺(tái)而言，現(xiàn)實(shí)生存實(shí)為艱難，但高管的“偉光正”，應(yīng)該化為對(duì)一線員工的制度支持與人文關(guān)懷，從而支撐整體平臺(tái)。

貝殼董事長(zhǎng)彭永東與創(chuàng)始人單一剛的聯(lián)合捐贈(zèng)事件，是另一起不誠(chéng)實(shí)感的案例。

似乎為了回應(yīng)“7億年薪”事件，彭永東去年4月單獨(dú)捐贈(zèng)900萬(wàn)股，價(jià)值4.4億元。

今年年報(bào)未出，彭永東聯(lián)合單一剛再次捐贈(zèng)1000萬(wàn)股，價(jià)值4億元，用于“貝殼公益基金會(huì)”，超50萬(wàn)貝殼內(nèi)部員工以及平臺(tái)服務(wù)者受益。

貝殼一再?gòu)?qiáng)調(diào)，“這是對(duì)服務(wù)者長(zhǎng)期責(zé)任的踐行，與薪酬議題無(wú)直接綁定”。

這個(gè)問(wèn)題需要回溯，為什么彭永東和單一剛會(huì)有天價(jià)薪酬？

貝殼創(chuàng)始人左暉去世之后，為了綁定彭永東和單一剛，貝殼給兩位高管一次性發(fā)出1.26億受限制股份，價(jià)值超6億美元。

此前貝殼強(qiáng)調(diào)，這是為了滿足貝殼在港股二次上市時(shí)，超級(jí)投票權(quán)持有人股份所對(duì)應(yīng)經(jīng)濟(jì)利益占比不得低于10%的規(guī)定。

實(shí)質(zhì)上，創(chuàng)始人家族通過(guò)投票權(quán)委托安排，以及彭永東股份性質(zhì)轉(zhuǎn)變，已經(jīng)達(dá)成10%的規(guī)定，沒有影響到貝殼隨后二次上市。

彭永東和單一剛的捐贈(zèng)，踩在敏感高壓線上，因?yàn)檫@是他們首次賣出股份，當(dāng)然是借著公益的名義。

按照當(dāng)初激勵(lì)計(jì)劃，彭永東和單一剛還有價(jià)值超15億元的股份尚未解除限制，2025年年薪仍然將高達(dá)數(shù)億元之多。

彭永東不愿意承認(rèn)，在創(chuàng)始人家族隱身之后，他成為了貝殼的真正控制人，也成為了最大受益者。

這種不坦誠(chéng)，在貝殼全平臺(tái)賺錢艱難之時(shí)，成為了最大的溝通障礙。

“坦率的說(shuō)，過(guò)去這么多年里來(lái)，以鏈家來(lái)看，受益最大的到底是誰(shuí)？我有時(shí)候夜黑人暗的時(shí)候，自己非常的汗顏，這些年顯然受益最大的是我啊。”

左暉在2018年的一次公開課上如此坦誠(chéng)，他說(shuō)貝殼找房原則是第一服務(wù)好客戶、第二照顧好經(jīng)紀(jì)人、第三是店長(zhǎng)、店?yáng)|、第四是貝殼員工、第五才是所謂的股東。

很顯然，現(xiàn)在的貝殼，與左暉時(shí)代的貝殼不一樣了。