愛爾蘭,都柏林郡
在愛爾蘭，想找個舒心又租得起的房子到底有多難？
最近，住房慈善機構Threshold的一份調研報告，直接把租房一族的最后一點“防線”給整垮了。
數據說出來你可能不信： 現在全愛爾蘭范圍內，Airbnb上的短租房源數量，竟然是市面上長租房源的4倍！
如果你覺得這還不算夸張，那看看具體的“重災區”：在部分縣，這種資源錯配達到了離譜的30:1。
這意味著，當30個游客在開心挑選度假屋時，可能只有1個本地家庭能幸運地刷到一個長期的棲身之所。
旅游勝地的“空心化”危機！
報告點名了幾個風景優美的地方，但這些數據卻一點都不美：
Kerry： 短租房有1009套，長租房竟然只有33套。
Clare： 532套短租對比19套長租。
Donegal、Mayo和Leitrim的情況也沒好到哪去。
Threshold的CEO John-Mark McCafferty感嘆道，這簡直是“極端失衡”。
最讓人心疼的是，這些原本充滿生活氣息的社區正在被“掏空”：一邊是工薪階層和年輕家庭因為找不到房而不得不搬離家鄉，另一邊則是大量房屋在非旅游旺季時冷冷清清，資源被極度浪費。
政策“縮水”：這波背刺有點痛。
其實，愛爾蘭政府原本是打算管管的。最開始的計劃是，只要人口超過1萬的城鎮，都要對短租進行嚴格限制。
結果呢？在旅游部門的“據理力爭”下，政府竟然慫了，直接把門檻提高到了2萬人口。這一刀下去，29個原本能受到保護的中等規模城鎮瞬間被“放生”。
那里的房東們現在不需要任何規劃許可，就能堂而皇之地把房子掛到網上收美金，而本地租客只能望房興嘆。
所謂“合規”，可能只是個笑話。
雖然法律規定，想把住宅改成短租房必須申請規劃許可，但實際執行起來基本全靠“自覺”。
數據顯示，過去幾年里，全愛爾蘭只有400多份轉換申請，僅占當時房源總數的1.3%。
翻譯一下就是：市面上幾乎所有的整套Airbnb短租房，可能都在“裸奔”違規運營。
雖然從今年5月20日起，所有短租房都要強制在Fáilte Ireland注冊，但Threshold認為，如果政府不把監管門檻重新降回1萬人口，不加強動真格的執法，這點小打小鬧恐怕很難改變現狀。
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