最近,萬科大瓜不斷:從高管退薪、創(chuàng)始人邊控,到前秘書被查、800億救助。但都不是官宣,可信度如何?
一、退薪令:核心高管吐回四年薪水
涉及的高管包括郁亮、祝九勝、朱旭等,被要求退還2021~2024年全部薪酬,甚至有消息稱郁亮已開始變賣房產(chǎn)籌錢。
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郁亮,原董事長兼法定代表人,2026年1月8日到齡退休,2021~2024年薪酬合計(jì)約708.8萬。
祝九勝,原總經(jīng)理(總裁),2025年1月辭職,2025年10月被采取刑事強(qiáng)制措施,2021~2024年薪酬合計(jì)約1327.4萬元。
朱旭,原董事會秘書,現(xiàn)任萬科集團(tuán)辦公室首席合伙人、萬物云非執(zhí)行董事,2021~2024年薪酬合計(jì)約1072.6萬元。
上述三人薪酬不是很高,這是因?yàn)槿f科2021年起陷入財(cái)務(wù)危機(jī),管理層主動(dòng)“降薪”。
特別是從2024年3月28日起?,郁亮、祝九勝和時(shí)任監(jiān)事會主席解凍自愿將月薪降至1萬元。
2021年以前,萬科排名靠前的高管,薪水普遍在1000萬元左右。
其實(shí),“退薪”傳聞是炒冷飯,去年11月就曾流傳,可信度不高,理由如下:
1、此前,只有金融理財(cái)爆雷板塊(中植、恒大財(cái)富等),要求相關(guān)員工退薪(主要是獎(jiǎng)金),屬于違法違規(guī)獲利追繳。
2、萬科高管2021~2024年薪酬并不高,且屬于合法收入,其收入大頭主要來自項(xiàng)目跟投、影子銀行等上市公司體外業(yè)務(wù)。
3、境內(nèi)房企似乎未有退薪先例。中國恒大清盤人向許家印前夫婦、夏海鈞等人追討60億美元,主要是分紅,薪酬占比不高,而且發(fā)生在境外,通過民事訴訟進(jìn)行。
4、就算真要退薪,郁亮也不至于拿不出700多萬,需要賣房籌錢?
二、老王與小田:邊控傳聞
比退薪更具戲劇性的,是創(chuàng)始人夫婦的“邊控風(fēng)波”。
2025年5月,王石在朋友圈回應(yīng)巴西“COP30氣候變化大會”邀請時(shí),表示:出境需要“經(jīng)過某某方面的審批”“努力爭取前往”。
這是他連續(xù)16年參會以來首次出現(xiàn)出行受阻,被外界解讀為“暗示自己被限制出境”。
而小田也被傳“邊控”,為此曾“大鬧某鐵集團(tuán)”,最終以“赴日照顧女兒”為由解除。
在3月22日HYROX健身跑北京站比賽中,75歲的王石以1小時(shí)40分27秒的成績,在40+年齡段組別中位列第11名。
這么大的年紀(jì)跑步,是有風(fēng)險(xiǎn)的。
3月24日,比他小33歲的張雪峰,就猝死于跑步機(jī)上。
不服老的王石,以公開露面的方式,到底在向外界傳遞什么信號?
三、前秘書和區(qū)域總被查
近期,萬科兩名中層被傳“帶走調(diào)查”。
一名是王潤川,曾擔(dān)任云南萬科總經(jīng)理,2020年起擔(dān)任總部協(xié)同中心牽頭合伙人,即董事長郁亮的秘書;2024年4月,以“前往香港深造”為由申請離職,尚不能確定萬科是否批準(zhǔn)其離職。
另一名是吳忠友,曾長期擔(dān)任貴陽萬科總經(jīng)理。
四、債務(wù)重組:800億救助+10年展期
近期最勁爆的傳聞,莫過于“800億紓困+境內(nèi)債務(wù)展期最長10年+年息僅1%”的債務(wù)重組。
債務(wù)重組是出險(xiǎn)房企的必選項(xiàng),類似規(guī)模的碧桂園和融創(chuàng)都已經(jīng)完成境外和境內(nèi)債務(wù)重組,具體方式包括債轉(zhuǎn)股、降息、展期等,通過債務(wù)重組得以輕裝上陣。
再拿800億填進(jìn)去?可信度見仁見智吧!
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