賣掉“高端住宅”，搬回“老破小”，朋友都說我瘋了，我卻很滿足

賣掉“高端住宅”，搬回“老破小”，朋友都說我瘋了，我卻很滿足

我在6年前的時候買了一個高層住宅樓，而直到現在，這個高層住宅小區的房價也是一直居高不下，

不管是物業服務，還是小區內部的配套設施都很完美，也是很多人眼中的“高端住宅”。

不過在今年年初的時候，我和老公卻做了一個讓很多人都特別驚訝的決定，

那就是賣掉這個所謂的高端住宅，搬到了老破小，

很多人都說我瘋了，而在搬家之后我卻感覺很滿足。

當我賣掉眾人眼中的高端住宅，搬回到老破小的時候，感覺落差真的特別大，

今天也和大家分享一下我的真實感受，大家在買房或者準備換房的時候，也可以做一下參考。

【對高層住宅“不滿意”的地方】

之前我家住的高層住宅，可以說是很多人眼中的理想性改善住宅。

不管是物業服務，還是相應的配套設施都很齊全，

而樓層又在25樓，采光和視野也絕佳，讓很多人都特別羨慕。

那么我為什么在今年年初的時候毅然決然的賣掉這個高層住宅，選擇搬回到了老破小呢？

主要也是因為在入住這幾年的時間里，對高層住宅存在著一些不太滿意的地方，大家也可以看看有沒有這樣的感受。

01

生活成本比較高

我之所以選擇搬離高層住宅，回到老破小，

最大的一個原因就是高層的生活成本實在是太高了。

之前所住的高層住宅本身就是屬于中高端小區，相對來講的話，物業費以及停車費都很高，

每年光是在這方面所支出的生活成本就需要大幾千甚至是上萬元。

拋開基礎的水電費以及燃氣費用以外，

光是物業費以及日常的一些生活開銷，就要比普通的住宅高出很多，也是增加了生活壓力。

02

公攤面積大

雖說高層住宅不管是小區的物業服務，還是相應的配套設施都很完美，

但有一個很大也是難以改變的缺點，那就是公攤面積實在是太大了。

換算下來的話，光是公攤面積就已經達到了20多平方米，每平方米的房價也達到了萬元以上，

辛辛苦苦掙回來的好幾十萬元都花在了公攤上，也就讓人覺得很不值得。

03

對電梯依賴性太強

我家以前的高層住宅樓是在25樓，采光和通風效果都特別好，而且視野也絕佳，

不過有一個很大的問題，就是對于電梯的依賴性實在是太強了。

雖然說平時我們也會支付一定的電梯維護費用，

而物業對電梯的維護也是盡職盡責，但難免會存在著意外的情況。

之前下雨的時候，因為雷電的打擊，導致周邊的小區全都停電了，電梯的備用電也沒有辦法正常使用，

苦苦爬了25層樓才回到家里，第2天早上起來的時候還感覺腿特別疼。

特別是在家里面有老人和小孩的情況下，

一旦遇到電梯故障或者是停電的問題時，日常上下樓都成為了一個難題。

日常早晚高峰期的時候，等待電梯的時間也會比較長，

尤其是在早上都著急出門的情況下，等了好幾分鐘的電梯還沒有到，也讓人感覺非常著急。

04

水壓不夠穩定

高層住宅有著一些二次加壓的設施，但相對來講的話還是會存在著水壓不穩定的情況，

特別是在用水高峰期的時候，經常會存在著水流忽大忽小的問題，也讓人感覺非常的苦惱。

尤其是在洗澡的時候，經常是水一會兒大一會兒小，一會兒冷一會兒熱，

真的也讓人感覺很不舒服，每次洗澡都要刻意避開用水高峰期。

水壓不穩定，同樣也會對家里的一些用水設備產生一些不好的影響，

我家的熱水器在用了一段時間之后，就因為水壓不穩出現了故障問題，花了好幾百塊錢才修好。

【搬回老破小后的生活體驗】

當我賣掉了高層住宅，搬回到老破小的時候，

很多人都說我瘋了，但我卻覺得很開心，而且也很滿足。

1

生活成本降低

搬回到老破小之后，我真的有一個很大的實感，那就是生活成本降低了。

全市的水電費和燃氣費的收費標準都是一樣的，

不過我現在所居住的老破小區沒有物業費，也沒有停車費，一年下來就省下了好幾千塊錢。

入住老破小之后，我們就只需要平時支付一些收取垃圾和清理的費用就可以了，

也沒有物業費和停車費，小區的垃圾清理和綠化工作人員也特別的負責，環境也很好。

2

得房率更高

我家現在的住宅和當時的高層住宅，房本面積基本上是一樣的，

但得房率卻存在著很大的出入，整整差了20多平方米。

現在我居住的老破小是沒有公攤面積的，而且家中的陽臺還是免費贈送的，

相當于在原本的面積之上，還多了5平方米左右的使用空間，真的是感覺特別劃算，比以前的家寬敞多了。

3

出行方便

我家現在所住的是步梯房的4樓，

相對于原來的高層住宅而言的話，日常出行真的是太方便了。

雖然說現在的這個步梯房也已經加裝了電梯，

但平時上下樓的時候基本上用不到電梯，走樓梯一點都不累，還順便鍛煉了身體。

4

孩子上學方便

之所以選擇賣掉高層住宅樓，選擇了現在的老破小，最大的一個原因也是考慮到孩子馬上就要上學了，

而現在的房子距離學校特別近，并且學區也很好，孩子平時上下學特別的方便。

之前的小區雖然有配套的學校，但因為學校剛剛建成，師資力量并不是很好，

如果選擇去更好一點的學校，距離又比較遠，不是特別的方便。

搬到了現在的老破小，平時孩子上下學只需要步行5分鐘就可以了，

特別的方便，家里的老人也可以輕松的接送孩子。

5

生活配套設施完善

雖然說現在住的是所謂的老破小，

但其實房齡并不是很久，而且周邊的配套設施真的特別完善。

除了學校以外，還有醫院，

旁邊小的診所，超市，菜市場都特別的齊全，平時不管買什么東西都很方便。

正是因為現在的房子生活配套設施特別的完善，

所以就算過幾年不打算住的話，轉手也不會出現虧本的情況。

寫在文末：

當我賣掉眾人眼中的高端住宅，搬回到老破小的時候，很多人都不理解，但我想說搬家之后的生活真的很好。

不管是高層住宅還是步梯房，沒有最好，只有最適合我們的，大家也要根據自己的生活需求來進行選擇。