北京
今年新西蘭最貴的郊區(qū)換了地方，箭鎮(zhèn)拿下了第一名，主要是因?yàn)榇蠹覍?duì)南島的豪宅需求越來越旺。
平均房價(jià)300萬
Trade Me發(fā)布的2026年頭三個(gè)月房產(chǎn)報(bào)告顯示，這個(gè)位于中奧塔哥的熱門小鎮(zhèn)，平均要價(jià)已經(jīng)突破了300萬紐幣。
具體數(shù)字是3,026,200紐幣，把之前那些傳統(tǒng)豪宅區(qū)都給比下去了。
Trade Me的客戶總監(jiān)Gavin Lloyd 說，這其實(shí)反映了一個(gè)大趨勢(shì)：
越來越多人想要一種更高品質(zhì)的生活方式。
他說：“箭鎮(zhèn)現(xiàn)在不光是度假地了，它正在變成一個(gè)身份的象征——既有歷史感，又有那種高山度假的奢華味道。”
百萬紐幣俱樂部
雖然在全國最貴的 20 個(gè)郊區(qū)里，奧克蘭還是占了15個(gè)，但像Wānaka、皇后鎮(zhèn)和基督城的Fendalton這些南島地方，也已經(jīng)穩(wěn)穩(wěn)地進(jìn)入了“百萬紐幣俱樂部”。
在豪宅市場發(fā)生變化的同時(shí)，全國整體的房價(jià)倒是穩(wěn)了下來。
3月份全國平均要價(jià)是862,550紐幣，跟去年差不多持平，但比二月份降了 2.5%。
不過，雖然均價(jià)在降溫，但入秋之后市場活躍度反而上來了。
3月份全國新掛牌的房源比上個(gè)月多了2%，買家搜索量也漲了5%。
Lloyd說，現(xiàn)在的市場挺平衡的，供應(yīng)和需求都在往上走。
其中奧塔哥和南島的新掛牌量增長特別明顯，分別漲了14%和15%。
在箭鎮(zhèn)后面，今年最貴的郊區(qū)第二名是Parnell，均價(jià)2,640,350 紐幣，第三名是Westmere，2,598,900 紐幣。
以前經(jīng)常拿第一的Remuera這次掉到了第四，均價(jià) 2,378,500 紐幣，第五名是 Ponsonby，2,300,650紐幣。
以下是2026年1到3月新西蘭最貴的20個(gè)郊區(qū)：
Arrowtown, 皇后鎮(zhèn) – 3,026,200 紐幣
Parnell, 奧克蘭 – 2,640,350 紐幣
Westmere, 奧克蘭 – 2,598,900 紐幣
Remuera, 奧克蘭 – 2,378,500 紐幣
Ponsonby, 奧克蘭 – 2,300,650 紐幣
Devonport, 奧克蘭– 2,139,750 紐幣
Saint Heliers,奧克蘭 – 2,055,450 紐幣
Kohimarama, 奧克蘭 – 2,028,800 紐幣
ōrākei, 奧克蘭 – 2,028,400 紐幣
Mission Bay,奧克蘭 – 2,005,400 紐幣
Wānaka, Wānaka – 1,974,350 紐幣
Glendowie, 奧克蘭 – 1,973,350 紐幣
Town Centre,皇后鎮(zhèn) – 1,972,200 紐幣
Epsom,奧克蘭 – 1,854,600 紐幣
Greenhithe, 奧克蘭– 1,846,500 紐幣
Riverhead, Rodney – 1,839,950 紐幣
Fendalton, 基督城– 1,824,200 紐幣
Takapuna, 奧克蘭– 1,791,850 紐幣
Freemans Bay,奧克蘭 – 1,784,950 紐幣
Oneroa, 激流島 – 1,761,050 紐幣
ref:
https://www.stuff.co.nz/home-property/360963953/south-island-hotspot-thats-now-nzs-most-expensive-suburb
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