廣東
近日
黃埔城中村改造項目
再迎新進展
黃埔區(qū)新龍鎮(zhèn)鎮(zhèn)龍村（西片區(qū)）城中村改造項目洋田片區(qū)復建AZ-01地塊、逕頭片區(qū)復建F02地塊正式破土動工，標志著片區(qū)復建安置房建設(shè)從全面籌備期進入集中提速新階段。
本次開工的兩處復建安置地塊
總用地面積超4萬㎡
總建筑面積約24萬㎡
規(guī)劃建設(shè)安置房1349套
同步配套完善公共服務(wù)與市政設(shè)施
整體計劃于2028年底竣工交付
開工儀式洋田主會場
開工儀式逕頭分會場
洋田片區(qū)復建AZ-01地塊
賡續(xù)鄉(xiāng)愁文脈煥新貌
洋田片區(qū)復建AZ-01地塊
坐落于
知識城東部、新龍鎮(zhèn)東北部
總用地面積約2.25萬㎡
計容建筑面積約8.11萬㎡
總建筑面積約12.20萬㎡
規(guī)劃建設(shè)4棟高層住宅
配建安置房684套
涵蓋80㎡、100㎡、120㎡
140㎡、180㎡五個面積段
共六種戶型
滿足村民多種空間面積需求
項目效果圖，具體以實際建設(shè)為準
項目亮點
項目整體采用U形院落式布局，設(shè)置東進西出的景觀軸線，社區(qū)空間布局規(guī)整、層次清晰，整體居住氛圍雅致有序。
項目對南側(cè)古樹資源進行原址保護，并配套建設(shè)古樹口袋公園，讓生態(tài)景觀與社區(qū)生活自然融合，在城市更新過程中保留村落原有歷史印記與鄉(xiāng)土情懷。
項目配建綜合文化服務(wù)中心、村史博物館等公共服務(wù)設(shè)施，完善社區(qū)服務(wù)功能，傳承在地文化，進一步提升村民的生活歸屬感與幸福感。
逕頭片區(qū)復建F02地塊
匠造民生優(yōu)居新典范
逕頭片區(qū)復建F02地塊
地處新龍鎮(zhèn)南部
南臨興龍大道、東臨金坑河
總用地面積約1.83萬㎡
計容建筑面積約7.71萬㎡
總建筑面積約11.46萬㎡
規(guī)劃建設(shè)4棟高層住宅
配建安置房665套
涵蓋75㎡、90㎡、110㎡
125㎡、145㎡五個面積段
從兩房到四房，共六種戶型
項目效果圖，具體以實際建設(shè)為準
項目亮點
項目依托油麻山森林公園、金坑河等周邊自然景觀資源，打造生態(tài)宜居的居住環(huán)境，實現(xiàn)自然景觀與居住空間的有機結(jié)合。
項目借鑒嶺南傳統(tǒng)聚落的空間特點，打造前庭后院式生活場景，規(guī)劃五大廣場及戶外公共活動空間，兼顧全年齡段居民的休閑需求；同時配建農(nóng)貿(mào)市場、商業(yè)服務(wù)等便民設(shè)施，補齊片區(qū)生活配套短板。
項目還規(guī)劃建設(shè)嶺南特色文化街區(qū)，以現(xiàn)代設(shè)計延續(xù)本土街巷人文特色，留存鄉(xiāng)土生活氣息，打造宜居宜業(yè)的社區(qū)生活空間。
2026年，黃埔區(qū)全力貫徹中央城市工作會議、省委城市工作會議決策部署，攻堅沖刺30個城中村改造項目60個地塊全面開工。
一季度以來，全區(qū)新模式項目已開工11個地塊、131萬平方米、1.2萬套安置房，鎮(zhèn)龍西、雙沙、崗貝等項目共61萬平方米安置房建成封頂，城中村改造項目累計核發(fā)房票4923張、使用專項借款資金67億元，完成房票網(wǎng)簽2966套，黃埔房票網(wǎng)簽套數(shù)占全市商品房網(wǎng)簽總套數(shù)的12%，首期房票安置任務(wù)圓滿完成、碩果累累。
全區(qū)城市更新項目完成固定資產(chǎn)投資159.5億元，同比增加80%，城中村改造建設(shè)實施、回遷安置迎來“開門紅”、步入“快車道”。
來源：廣州黃埔發(fā)布
◎ 編審：左國蘭
◎ 美編：楊榆潔
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