上海
今年，嘉定的城市更新步伐明顯加快，其中，“城中村”整體改造共覆蓋7個(gè)街鎮(zhèn)14個(gè)項(xiàng)目，改造面積約7051畝，涉及動(dòng)遷戶數(shù)約5200戶。時(shí)間緊任務(wù)重，年初以來，各項(xiàng)目工作有序推進(jìn)。5月13日，徐行村“城中村”整體改造項(xiàng)目也迎來新進(jìn)展，二期啟動(dòng)入戶評(píng)估工作。
5月13日，徐行鎮(zhèn)新建一路2158弄小區(qū)里熱鬧了起來。8點(diǎn)不到，評(píng)估工作組就趕到了這里，分成5個(gè)小組，挨家挨戶上門，對(duì)72戶居民的住房情況開展初評(píng)。
“陳老伯，我們今天來給你測(cè)量一下房子的面積，然后給你記錄裝修：臥室有紗門窗，衛(wèi)生間里鋪設(shè)地磚、墻磚，有水槽、浴缸、馬桶這些設(shè)施。到時(shí)候我們會(huì)出具一份初步的評(píng)估報(bào)告給你核實(shí)，看看有沒有遺漏，再反饋給我們。”工作人員一邊測(cè)量，一邊耐心地向動(dòng)遷戶陳先生解釋。
不到半小時(shí)，陳先生家的初評(píng)工作就順利完成了。在初評(píng)單上簽字確認(rèn)后，陳先生連連稱贊：“動(dòng)遷的工作量很大，工作人員也很注意細(xì)節(jié)，我患有青光眼，沒有加微信群，但工作組有專人和我聯(lián)系。所以，只要工作做到位，老百姓就會(huì)滿意的。”
陳先生的一番話，道出了不少居民的心聲。這個(gè)小區(qū)建于上世紀(jì)80年代末，房齡已超過35年，屬于集體土地組建房，6棟4層住宅里住著72戶人家，單戶面積只有60到80平方米。對(duì)于即將到來的動(dòng)遷，大家既感慨又期待。
家住一樓的奚女士是1990年第一批入住的居民。回憶起這些年的居住經(jīng)歷，她感慨萬千：“當(dāng)初這里還是爛泥地，地勢(shì)很低，后來澆了一遍混凝土還不夠高。一到下雨，河水漫上來，院子里都是水，很頭痛，后來有了圍墻才好一點(diǎn)。以后能住上新房子，肯定開心！”
像奚女士這樣的老住戶，盼改善、盼新居的心情格外迫切。而提前啟動(dòng)初評(píng)工作，正是為了讓大家更快、更踏實(shí)地邁出這第一步。徐行鎮(zhèn)城市建設(shè)管理事務(wù)中心副主任張燁介紹，通過此次初評(píng)，可以提前掌握動(dòng)遷項(xiàng)目的基礎(chǔ)情況，為后續(xù)政策細(xì)則的落地打好基礎(chǔ)。
“今天初評(píng)結(jié)束后，我們將立即著手資料的整理匯總，形成初評(píng)報(bào)告給到居民，為復(fù)評(píng)的查漏補(bǔ)缺做好準(zhǔn)備。接下來，我們還將啟動(dòng)二期農(nóng)村宅基地的初評(píng)工作。”張燁表示。
據(jù)了解，徐行鎮(zhèn)“城中村”整體改造包含徐行老街、徐行村一期、二期共三個(gè)項(xiàng)目。目前，徐行老街已經(jīng)完成評(píng)估和簽約，部分動(dòng)遷戶甚至已經(jīng)拿到了安置房的鑰匙。徐行村一期的動(dòng)遷動(dòng)員大會(huì)將在6月初召開，二期的動(dòng)員大會(huì)則計(jì)劃在今年下半年舉行。
“整個(gè)徐行的‘城中村’改造，我們的原則就是要做到一把尺量平，以公正、公平、公開的原則，最大程度獲得市民的認(rèn)可和支持，從而有力推動(dòng)徐行‘城中村’改造進(jìn)程，為嘉定城市更新作出貢獻(xiàn)。”張燁說。
撰稿：張健
攝像：王軼凡、閔慧翀（通訊員）
編輯：黃驪越
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