1個月簽約3147棟！白云蕭崗舊改即將開拆

白云蕭崗舊改，2倍速拉進(jìn)度條了。

最近，蕭崗舊改曝出消息，截止到上周，全村簽約率已超過79%，共3147棟民宅已完成簽約。

根據(jù)資料顯示，今年3月18日，蕭崗才開始進(jìn)行第一批集中簽約儀式。

也就是說，1個月時間蕭崗就簽約了3147棟樓房。

｜圖源：粉絲

這個簽約速度，都快趕上三元里了。

要知道，去年三元里半年時間，簽約率才跨過9成。

按照蕭崗現(xiàn)在進(jìn)度看，很可能會提前達(dá)到這個目標(biāo)。

尤其是臨近4月30日第一階簽約截點(diǎn)，不少村民應(yīng)該會搶在這個時間節(jié)點(diǎn)簽約。

根據(jù)蕭崗的時間表來看，如果在4月30日前簽約，村民可獲得10000元獎勵和50年車位使用權(quán)。

但如果在5月之后簽約，相應(yīng)的搬遷獎勵會依次減少。

比如在4月30日-5月31日時簽約，獎勵的車位年限只有30年，簽約現(xiàn)金獎勵8000元。

更關(guān)鍵的，按時搬遷獎勵比例只有10%，而非15%。

｜廣州樓市發(fā)布 制圖

蕭崗村委公布過一筆經(jīng)濟(jì)賬，如果證載面積300平，實(shí)測面積450平，5月份簽約將比4月份簽約少27萬。

假設(shè)拖到7月份，將拿不到任何獎勵。

｜蕭崗舊改聲明

｜圖源：村民

目前不少蕭崗村民，已經(jīng)開始催租客搬遷了，很多民宅的墻上，也打上了一個拆字。

這意味著，距離蕭崗全面開拆的時間不遠(yuǎn)了。

蕭崗舊改簽約火速推進(jìn)，原因很好理解。

首先，按照改造時間，蕭崗村在2029年要改造完，一切都要和時間賽跑。

此前蕭崗舊改的備案信息就顯示，該村舊改時間為2024年6月-2029年12月，周期約為5年。

而整個蕭崗的改造范圍，大約有119.65公頃，比 三元里還大， 時間緊，任務(wù)重。

今年年初，蕭崗舊改首期地塊拆遷平整招標(biāo)，就明確提到，2年內(nèi)要 對431畝地塊范圍進(jìn)行平整、圍蔽、拆卸，其中拆除房屋面積高達(dá)79.8萬平。

相當(dāng)于1/4個村的拆遷任務(wù)，要在今明兩年完成。

|廣州樓市發(fā)布 制圖

其次，蕭崗地段上乘，官方改造決心和力度都很大。

位置上，蕭崗地處白云新城核心，挨著地鐵2號線蕭崗站、白云文化廣場站，距離白云山不到1公里，

旁邊有廣東畫院、廣州體育館、世紀(jì)大會堂、廣州兒童公園等地標(biāo)IP。

由于蕭崗村的存在，導(dǎo)致蕭崗地鐵站左右兩側(cè)，存在極大的城市界面“落差”。

為了破除這種城市割裂狀態(tài)，官方在2010年的時候，就想改造蕭崗村，但因補(bǔ)償未談妥導(dǎo)致擱置。

|廣州樓市發(fā)布 制圖

而這次舊改重啟后，蕭崗村的改造力度明顯加大。

比如蕭崗舊改總投資261億元，其中，已經(jīng)有150億舊改資金到賬。

也就是說，官方對蕭崗舊改這次在資金支持上，確實(shí)是來真的了。

｜白云蕭崗村實(shí)拍圖

｜廣州樓市發(fā)布 攝

其實(shí)，除了蕭崗村，白云今年其他舊改，也在風(fēng)風(fēng)火火的推進(jìn)。

樓市君統(tǒng)計了下，截止到目前，三元里、羅沖圍片區(qū)（潭村、螺涌、松南、松北）、黃邊、陳田等十幾個村在推進(jìn)。

其中，進(jìn)度較快的三元里、羅沖圍等地，已經(jīng)進(jìn)入到拆遷或復(fù)建階段。

從地圖上看，這些村大部分位于白云南部和中部區(qū)域。

｜廣州樓市發(fā)布 制圖

白云正在通過全力推進(jìn)城中村舊改，讓各個片區(qū)逐漸連接起來。

從更深層的意義而言，白云大刀闊斧推動舊改，不僅會帶動城市面貌革新，還會推動白云的產(chǎn)業(yè)升級和人居環(huán)境的改善。

蕭崗舊改全力加速跑，只是白云下這盤大棋的其中一步。