免租99年！聯(lián)合國大廈年內(nèi)完工，埃及做“房東”

埃及聯(lián)合國大廈，是聯(lián)合國在非洲及中東地區(qū)最具代表性的辦公場所之一。目前主體結(jié)構(gòu)已完工，磚幕墻接近收尾，預(yù)計(jì)2026年底完工，隨后進(jìn)行約6至9個(gè)月的內(nèi)部裝修，2027年正式啟用。

該項(xiàng)目是埃及政府與聯(lián)合國攜手打造的合作典范，旨在將分散各地的31個(gè)聯(lián)合國機(jī)構(gòu)匯聚一堂，成為“共同之家”。

項(xiàng)目坐落于埃及新行政首都的外交區(qū)，占地約8萬平方米，總建筑面積達(dá)10萬平方米，未來可容納約2600名工作人員。作為東道國，埃及政府不僅承擔(dān)全部土建工程，還慷慨提供99年免租使用權(quán)，這份實(shí)物捐助彰顯了對多邊體系的堅(jiān)定支持。

埃及新行政首都自2015年啟動(dòng)建設(shè)，由SOM事務(wù)所操刀總體規(guī)劃。聯(lián)合國大廈毗鄰各部委與國際使團(tuán)，便于政策對話與聯(lián)合行動(dòng)，讓埃及國家發(fā)展目標(biāo)與聯(lián)合國可持續(xù)發(fā)展議程同頻共振，也進(jìn)一步提升埃及作為區(qū)域外交樞紐的能見度。

建筑設(shè)計(jì)同樣可圈可點(diǎn)。石質(zhì)立面以現(xiàn)代手法重新演繹古埃及傳統(tǒng)圖案，既符合聯(lián)合國全球設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)，又深深植根本土文脈。

值得一提的是，世界衛(wèi)生組織東地中海區(qū)域辦事處將在建筑群內(nèi)擁有一棟獨(dú)立附樓，入口、標(biāo)識乃至水電空調(diào)系統(tǒng)均自成一體，體現(xiàn)“統(tǒng)一中的獨(dú)立”這一精巧理念。

功能布局上，主樓之外設(shè)有停車場及配套服務(wù)區(qū)。內(nèi)部涵蓋不同規(guī)格辦公室、可容納450人的主會議室、內(nèi)閣會議室、共享食堂、健身房及祈禱室等，兼顧日常辦公與國際會議需求。

工程采用“政府建造、聯(lián)合國運(yùn)營”模式。埃及武裝部隊(duì)工程局負(fù)責(zé)施工，聯(lián)合國開發(fā)計(jì)劃署牽頭協(xié)調(diào)，承擔(dān)內(nèi)部家具、IT與運(yùn)維費(fèi)用。

聯(lián)合國開發(fā)計(jì)劃署（UNDP）作為施工階段的牽頭機(jī)構(gòu)，正協(xié)同埃及外交部及各方利益相關(guān)者推進(jìn)項(xiàng)目法律協(xié)議、日常運(yùn)營管理與技術(shù)協(xié)調(diào)工作，確保這一地標(biāo)性建筑如期建成。