內蒙古
近期，通遼市房產事務服務中心在12345市民服務熱線工單處理核查工作中發現，通遼市居派房產經紀咨詢有限公司存在公司未在盟市主管部門備案、拒絕履行合同內容等違法行為，給消費者造成了一定的經濟損失。
為規范房屋租賃秩序，優化房屋租賃市場環境，增強群眾風險防范意識，切實保障消費者合法權益，通遼市房產事務服務中心提醒廣大市民，房屋租賃過程中請注意以下事項：
一、租房前做到三查：承租房屋時，應仔細核驗中介機構的營業執照、經紀機構備案證明以及從業人員的從業資格，確認該機構資質正規、納入監管，謹防發生卷錢跑路、亂收費、合同無效或維權困難等問題。
二、謹慎支付交易費用：房屋租金應支付給住房租賃經紀機構，同時收取機構開具的正式發票或加蓋公司財務專用章的收款收據，務必拒收租賃經紀機構從業人員以個人名義開具的白條收據，避免造成資金損失，相關費用承擔方應當在合同中明確約定。
三、采用規范的合同文本：簽署租賃合同時應當選擇規范合同文本，充分閱讀并認真理解租賃合同內容及完成標準，作出真實意思表示。不可盲目輕信租賃經紀機構及其從業人員的口頭承諾，可將雙方達成一致的口頭承諾明確寫入書面合同，避免因不合理的合同條款導致違約，承擔不必要的違約責任。切勿在空白合同上簽字蓋章，切勿代簽合同。
房屋租賃無小事，承租人應當堅決抵制相關人員的違法違規行為，積極向行業主管部門舉報投訴。若發現住房租賃經紀機構出現“失聯跑路”等情形，要及時報警，還可通過向法院起訴等方式，要求其承擔違約責任，維護自身合法權益，共同維護房地產行業健康發展。
來源：通遼市住房和城鄉建設局 科爾沁頻道
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