亞馬遜新西蘭建設項目涼涼！生意卻越做越大

亞馬遜來新西蘭投資的經歷，就像一場“奇幻漂流”。

在新西蘭奧克蘭西北部的Westgate，有一塊面積相當于四個橄欖球場的巨大地塊。

曾經，這里被許諾將成為新西蘭數字經濟的“心臟”——亞馬遜云服務（AWS）自建數據中心。

然而，今天的景象卻令人唏噓：工地上只有保安，雜草正逐漸掩蓋曾經動工的痕跡。

最新的財報顯示，亞馬遜為此計提了4500萬紐幣的資產減值。

自建項目“黃了”，但亞馬遜在新西蘭的營收卻近乎翻倍。

建設項目：排水引發的僵局

2021年，亞馬遜帶著“10年投資75億紐幣”的豪言壯語進入新西蘭，引發從政府到民間的轟動。

但這位“豪門”在落地新西蘭過程中，卻遭遇了一系列現實打擊。

聽起來可能有些滑稽，但根據媒體的追蹤報道，亞馬遜自建項目最初的絆腳石竟然是排水設施。

被圍欄圍起的項目空殼

亞馬遜與奧克蘭議會就排水基建的安裝和費用分攤陷入了長期僵持，導致工期從原定的2024年底一拖再拖。

雖然后來市議會表示問題已解決，但對于行業巨頭來說，這種“行政拉鋸戰”消耗了寶貴的時間窗口。

扔掉項目改為“借雞生蛋”模式

亞馬遜購買這塊土地時正值價格高峰。

隨著全球經濟環境的變化，亞馬遜在內部評估中發現，相比于在泥濘的工地上繼續“死磕”基建，似乎有更靈活的辦法。

就在亞馬遜工地的隔壁，競爭對手微軟（Microsoft）的10億紐幣數據中心已經拔地而起。

微軟奧克蘭數據中心已經在西區拔地而起

眼看對手即將開業搶占市場，亞馬遜如果堅持自建，可能面臨“機房蓋好了，客戶被搶光了”的窘境。

亞馬遜只好改為“借雞下蛋”。

放棄自建，但亞馬遜并沒有撤出新西蘭。

他們不再苦等自建房，而是向專業的機房運營商（如本地巨頭 CDC 或 DCI）租賃空間。

亞馬遜租下別人的房間，搬入自己的服務器、交換機和黑科技軟件。

2025年的賬單顯示，他們在這種“協同定位（Co-location）”租賃上的支出高達3.5億紐幣。

2025年9月2日，亞馬遜照常宣布AWS新西蘭區域（Region）正式上線。通過這種方式，亞馬遜的云服務已經通過租來的機房悄無聲息地覆蓋了新西蘭的銀行、政府和企業。

目前亞馬遜新西蘭的業務，呈現出一種“重軟件、輕地產”的獨特結構。

2025財年負責建設項目的數據中心子公司 (ADS)虧損3750萬紐幣（去年盈利 470 萬），原因是該公司正式放棄了在奧克蘭Westgate自建數據中心計劃，為此計提了4500萬紐幣（約合 4.5 億人民幣）的減值損失。

而亞馬遜新西蘭云服務子公司 (AWS)凈銷售額4.795億紐幣（去年為 4.257 億），利潤1430萬紐幣（去年為2630萬）。

別看利潤不算太多，但其實AWS NZ向其美國母公司支付了3.53億紐幣的“云服務費”。

目前，亞馬遜依然握有奧克蘭Westgate這一地塊，未來賣地還是再開發還沒有一個說法。

ref：

https://www.nzherald.co.nz/nz/politics/labour-leader-chris-hipkins-open-to-conversation-about-means-testing-superannuation/LSGQKEHECRHWTCMGFKI52VVSB4/