車庫(kù)當(dāng)房子住，南寧一間26㎡的車庫(kù)5萬(wàn)起拍賣，拍出15.7萬(wàn)高價(jià)

在過(guò)去的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)中，還沒(méi)有流行電梯樓房，以步梯房為主的年代，不少小區(qū)的樓房，其一樓都是配備有車庫(kù)的，尤其是單位小區(qū)的樓房。而這些一樓的車庫(kù)，目前很多并不是用來(lái)停放車輛的，而是用來(lái)居住或者用作雜物房的。因?yàn)閷?shí)際用途發(fā)生了變化，所以這種車庫(kù)房，其價(jià)格往往要比那些地下停車位的價(jià)格高。5月7日，在南寧市司法拍賣市場(chǎng)上，就出現(xiàn)了一間老舊小區(qū)的車庫(kù)被拍賣，結(jié)果那是一個(gè)搶手，最終高價(jià)成交。

此次拍賣的是一間位于南寧市青秀區(qū)竹塘路20號(hào)米蘭小區(qū)3棟6號(hào)車庫(kù)，該車庫(kù)建筑面積為26.29平方米，證載套內(nèi)面積24.62平方米，證載共有分?jǐn)偯娣e1.67平方米，這個(gè)面積，比不少高層的單間公寓套內(nèi)面積都大了。這個(gè)車庫(kù)現(xiàn)在也不是用來(lái)停車，而是用來(lái)住了，立馬放置了不少家具家電。

此次拍賣，起拍價(jià)只有5.4784萬(wàn)元，就是按照普通停車位價(jià)格進(jìn)行拍賣而已。可能是起拍價(jià)偏低的原因，拍賣開(kāi)始后，吸引了多達(dá)20個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，非常的搶手，競(jìng)爭(zhēng)也是相當(dāng)激烈，最終經(jīng)過(guò)3個(gè)多小時(shí)延時(shí)競(jìng)拍，194次出價(jià)才結(jié)束，車庫(kù)最后以15.7184萬(wàn)元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了約10萬(wàn)元，成交單價(jià)6384元/平方米。

此次拍賣的車庫(kù)所在小區(qū)米蘭小區(qū)，在南寧市位置非常好，其旁邊就是南寧市東葛路小學(xué)和南寧十四中建政校區(qū)(竹塘教學(xué)點(diǎn))，同時(shí)離東葛永凱城和南寧市金花茶公園非常近。

對(duì)于這樣的車庫(kù)拍賣，大家覺(jué)得15.7184萬(wàn)元的價(jià)格如何呢？個(gè)人覺(jué)得，如果是米蘭小區(qū)的業(yè)主，買來(lái)還是非常值的，可以用作雜物房等，但是如果是外面的人，在米蘭小區(qū)沒(méi)有房子，只是買這間車庫(kù)，那感覺(jué)就沒(méi)有必要了，大家覺(jué)得呢？