天津
在八卦嶺，一場兼顧安全、環境與溫度的宿舍區綜合整治正有序推進。5月11日，福田區園嶺街道啟動八卦嶺宿舍區市容環境與安全綜合整治攻堅行動，堅持“問題導向、逐棟清零、系統施策、長效管控”，摒棄“一陣風”式突擊整治，在高密度老舊城區精細化治理中探索“樂活”更新的實踐新路。
老舊小區何以安居？從居民最迫切的需求破題
八卦嶺宿舍區始建于1983年，47棟樓宇居住約1.5萬人，出租率超90%，是深圳中心城區典型的老舊生活區，集聚大量快遞、外賣、保潔等城市服務從業者。超40年樓齡疊加設施老化，樓道堆物、飛線充電、消防通道堵塞等亂象反復反彈——既是拖累片區面貌的環境短板，更是懸在居民頭頂的安全隱憂。“樓道堆得走路都費勁，空中吊著充電線，住著心里總不踏實。”老居民陳阿姨的話，道出了街坊多年的心聲。
這些看似瑣碎的頑疾，背后連著7786戶居民的安居底線，系著1.5萬人的安全感。為此，園嶺街道將其列為民生治理“頭號工程”，明確“疏堵結合、標本兼治”思路，圍繞“安全消險、環境提質、設施更新、長效守護”四個維度統籌推進，實現從“單點整治”向“系統治理”轉變。
此次攻堅行動為期近兩個月，覆蓋全部47棟樓宇，注重“逐棟推進、逐項銷號、動態管控”。首日，街道統籌執法隊、應急辦、物業管理處，率先對44棟至47棟啟動集中整治，攻堅全面鋪開。行動構建多方聯動體系，固定每周一、周二、周五逐棟排查，針對群眾反映最集中的突出隱患，建立“一棟一檔”動態臺賬，細化三類問題清單，實現摸排、整改、銷號全鏈條閉環。
系統施策破解難題，在多維發力中筑牢安居根基
整治不是“一陣風”，安居不能“欠舊賬”。此次攻堅并非單次行動，而是依托街道多年以來系統治理成果的提質升級。
據悉，2025年園嶺街道在房屋安全方面已對47棟建筑完成全覆蓋排查鑒定與隱患整改，系統升級消防設施超4000件，并創新試點投保全市首單房屋公共安全保險，構建起“專業巡查+保險兜底”的長效治理新機制。在民生設施方面，街道將片區納入福田區優飲水入戶及二次供水提標改造范圍，全面替換銹蝕老舊管網，讓7786戶居民用上安全清澈的優質飲用水。
樓棟外立面翻新前后
清理垃圾雜物堆放整治前后
“整治好不好，群眾說了算；成果守不守得住，關鍵靠大家。”樓道清了，請別再堆；飛線剪了，請規范充；空間美了，共同愛惜。從當初的觀望，到如今的配合，越來越多的居民正從“看著干”變成“一起干”，讓安全與整潔成為八卦嶺每一天的常態。
未來，園嶺街道將繼續堅守民生導向，深化“樂活”更新理念，把老舊小區改造與民生服務、安全治理、空間煥新深度融合，為高密度老舊城區綜合治理提供可借鑒的“園嶺樣本”，讓八卦嶺成為宜學宜居宜業的幸福家園，在安全與溫度的共生中續寫老舊城區“逆生長”的治理新篇。
讀特&深圳晚報記者 林秀君 通訊員 劉鵬翯 蔡惠
（作者：讀特&深圳晚報記者 林秀君）
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