江西
位于漢西路與長豐大道交匯處附近的香港置地金地峯璟小區(qū)，是一個剛交付不久的次新小區(qū)，也是該片區(qū)的知名改善樓盤。
近期，有業(yè)主反映，小區(qū)在停車收費(fèi)問題上存在一些不同意見，還因此引發(fā)了糾紛。
據(jù)了解，自小區(qū)2025年4月交付以來，圍繞地下車位的租售及臨停收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，部分業(yè)主與開發(fā)商及物業(yè)公司之間持續(xù)進(jìn)行了溝通。
2025年底，有業(yè)主在城市留言板投訴：小區(qū)車位只賣不租，業(yè)主單次臨停25元封頂，停車難停車貴令小區(qū)業(yè)主苦不堪言。
對此，城市留言板回復(fù)：根據(jù)“誰投資，誰受益”的原則，開發(fā)商有權(quán)自行決定其投資建設(shè)的地下車位的租售方式。我局已向開發(fā)商反饋您的訴求，建議其酌情考慮廣大業(yè)主停車需求，制定多種停車方式相結(jié)合的停車方案。開發(fā)企業(yè)會同股東經(jīng)研究后決定，調(diào)整小區(qū)內(nèi)針對業(yè)主的臨停收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主車輛擬將一天之內(nèi)停車費(fèi)進(jìn)行累計(jì)計(jì)算，一天25元封頂，不計(jì)業(yè)主出入次數(shù)。
據(jù)了解，目前，小區(qū)車位已從最初的“只賣不租”，調(diào)整為750元/月的租賃方案，再到目前推出的“優(yōu)惠價”550元/月。
有業(yè)主認(rèn)為，當(dāng)前價格與周邊同類小區(qū)相比仍有差距。例如，與該小區(qū)一墻之隔的某個小區(qū)，停車費(fèi)約為300元/月。
此外，該小區(qū)的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為3.84元/月·平方米，部分業(yè)主認(rèn)為相較周邊小區(qū)也處于偏高水平。
有業(yè)主算了一筆賬，一套130平的房子，一個月要交費(fèi)一千多元，著實(shí)有點(diǎn)“肉疼”。
后記
停車收費(fèi)和物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是新建小區(qū)交付后常見的協(xié)商議題。希望開發(fā)商、物業(yè)公司與業(yè)主之間能夠繼續(xù)通過理性溝通、依法依規(guī)的方式，尋求一個兼顧各方利益的平衡點(diǎn)。
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
