定了！昌平新建大產(chǎn)業(yè)園一期年底前亮相！

近日，位于沙河地區(qū)東部的沙河醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目迎來(lái)新的階段性進(jìn)展，一期項(xiàng)目主體建筑施工進(jìn)度已達(dá)95%，預(yù)計(jì)將在7月底完成，一期整體將于今年年底前竣工亮相。

作為昌平區(qū)城市更新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)的重點(diǎn)項(xiàng)目，該園區(qū)將著力打造科研院所之外的醫(yī)療前沿項(xiàng)目原始策源地，助力昌平醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

項(xiàng)目建模圖

沙河醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目規(guī)劃分四期開(kāi)發(fā)建設(shè)，其中一期總建筑面積約3.98萬(wàn)平方米，包括兩棟標(biāo)準(zhǔn)廠房和一棟配套用房，主要用于醫(yī)療器械的研發(fā)生產(chǎn)。

施工現(xiàn)場(chǎng)，工人們正有序開(kāi)展外墻涂料粉刷、室內(nèi)機(jī)電管線安裝、吊頂裝修等收尾作業(yè)，室外市政管道施工也在同步推進(jìn)，確保道路、綠化等外部環(huán)境盡快完善。

與此同時(shí)，項(xiàng)目二期工程已正式開(kāi)工建設(shè)，三期商業(yè)配套預(yù)計(jì)也將在年內(nèi)動(dòng)工。現(xiàn)階段園區(qū)已儲(chǔ)備入駐企業(yè)11家，吸納7名學(xué)術(shù)帶頭人加入園區(qū)企業(yè)專(zhuān)家?guī)欤瑸閳@區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展奠定了良好基礎(chǔ)。

作為區(qū)域城市更新的標(biāo)桿項(xiàng)目，沙河醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園在開(kāi)發(fā)模式、實(shí)施方式、土地劃轉(zhuǎn)模式上均實(shí)現(xiàn)了創(chuàng)新突破。

項(xiàng)目創(chuàng)新采用“城市更新+土地一級(jí)開(kāi)發(fā)”復(fù)合開(kāi)發(fā)模式，依托國(guó)企統(tǒng)籌協(xié)同機(jī)制，實(shí)現(xiàn)一體化高效推進(jìn)。同時(shí)，該項(xiàng)目為全市首個(gè)采用“涉地資產(chǎn)調(diào)撥+補(bǔ)繳土地價(jià)款”劃轉(zhuǎn)模式的工程，成功打通了國(guó)有劃撥用地盤(pán)活關(guān)鍵路徑，為全市低效閑置用地的再開(kāi)發(fā)提供了可復(fù)制、可推廣的實(shí)踐樣本。

項(xiàng)目建成后，將聚焦治療類(lèi)、診斷類(lèi)、植入類(lèi)醫(yī)療器械等產(chǎn)品的研發(fā)和生產(chǎn)，逐步構(gòu)建“科技載體+前沿產(chǎn)業(yè)+耐心資本+落地服務(wù)”的一體化生態(tài)體系，全力建設(shè)世界領(lǐng)先的醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，隨著項(xiàng)目二、三、四期工程的陸續(xù)推進(jìn)，項(xiàng)目將持續(xù)帶動(dòng)周邊城市功能迭代升級(jí)，完善配套產(chǎn)業(yè)體系，補(bǔ)齊區(qū)域交通、商業(yè)、居住等服務(wù)設(shè)施短板，實(shí)現(xiàn)“興產(chǎn)引人、以產(chǎn)促城”的發(fā)展目標(biāo)，為激活區(qū)域發(fā)展活力、建設(shè)產(chǎn)城融合的現(xiàn)代化新城注入強(qiáng)勁動(dòng)能。

項(xiàng)目建模圖

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