廣東
今天，蘭亭盛薈又又又狠狠地火了一把！
而導火線呢，有兩個：
一個是因為，小區房價下跌太猛了！
據了解，8月4日，蘭亭盛薈成交了一套79.91㎡的2+1房，好樓層，成交價卻低至3.98萬/㎡！創下了最近5年以來的最低紀錄！
為此，不少自媒體和中介爭相報道，讓小區熱度居高不下！
另一個則是因為，廣州外賣員在小紅書上公然發帖吐槽小區！
為啥吐槽呢？
我們不妨來看一下這篇原貼！
這位外賣員說：
以后打死也不接蘭亭盛薈的單！
不僅要拐彎上大斜坡
車還不讓進小區 要掃粵居碼才能進
小區里繞來繞去，晚上就幾盞小夜燈
樓棟標識晚上完全看不到
樓層高（40樓）電梯少（2臺）等電梯等到超時！
然后，我抱著好奇的態度打開了評論區，沒想到發現了一個很有意思的「新大陸」。
不信，我們一起來感受一下！
原本吧，我看來樓主吐槽蘭亭盛薈后，覺得可能是有點難走，但也沒有那么難。
結果，一位業主試圖出來解釋，幫外賣員指路。我看完她的評論后，徹底暈菜！
業主說：“其實我們住戶碰到新外賣員也很崩潰，麻煩給外賣兄弟傳個話，蘭亭1期直接導航：肯德基蘭亭盛薈店，從紅綠燈后面進去橋洞（一個像停車場的地方），5～8棟第一個入口進去，1～4棟開到底那個入口。憑借我多年指路經驗我只能幫到這里了！一個像停車場的地方，但是不要進停車場，一直直走就看到一條小路，從北門進！”
這..........不解釋還好，一解釋，讓人更加懵逼了！二娃看完都直接暈了
所以，另一位外賣員回復說：從地下車庫進去也沒門禁開門，還要碰運氣等有其他住戶開門禁，浪費時間，狗都不送！
一位租客，也在帖子下面回復說：自己住過一個月，出小區都要20分鐘非常離譜！
更有人吐槽：小區一二期和三期是分開的，要繞好大一個圈才能到三期門口，不熟的話，真的半個鐘都不知道路。
另一位外賣員則說：送過兩次直接避雷了，半天找不到怎么進小區，原來業主說的二樓跟我找到的二樓不是一個樓，業主指路還不如直接問同行，上去了還黑漆漆的，還要找哪一期，里面路牌一點不顯眼，燈也沒有，下雨走夜路我差點摔草叢里，樓看不到是數字幾，再也不送了！
就連住戶都吐槽：3梯6戶高樓層，等電梯要等巨久，早晚高峰，十五分鐘保底！
哪怕是去這里辦事的路人，都會因為道路設計太復雜，在這里繞暈，多浪費20分鐘！
總之，但凡去蘭亭盛薈送過外面的外賣員，就沒有誰不吐槽的！
所以，蘭亭盛薈一度成為了天河外賣員的噩夢！尤其是新手，分分鐘被超時扣錢。
不過，看完整個評論區后，我發現，除蘭亭盛薈外，智景花苑、天朗明居，外賣員也挺嫌棄的。
但是，要論被吐槽最多的嘛，中海康城則榜上有名！
天朗明居，被嫌棄的點則是：不讓騎電動車，N區要走五分鐘！
智景花苑，被嫌棄的點為：不讓電動車進小區，在里面光樓能走5分鐘，保安態度差。
中海康城，被嫌棄的點主要是：六點以后不給進，只能三號門進。小區里面太大了，容易找不到門，路不好走，經常被外賣員加5元轉單，都沒人愿意接！
另外，還有外賣員說，這個小區是他的噩夢！送了3單外賣，凌晨一點進去，3點才走出來。然后不知道自己的車，停在哪個門口了......
那么，廣州有沒有什么小區，是外賣員公認喜歡的呢？
答案是有的！
這個小區，它就是廣州頂豪-僑鑫匯悅臺！
至于被喜歡的原因嘛，很簡單：不讓外面員進去，全部放保安亭，保安親自送上去！
不過，對于這種不讓外賣員開車進去的小區，讓很多外面員討厭的小區，業主方的觀點卻不太一樣。
拿萬科歐泊來說吧，他們業主并不覺得這是壞事，因為他們覺得這保證了小區業主的安全，小區內不會突然出現奔馳而來的電動車，孩子可以隨便奔跑和玩耍，不擔心被車撞到。
嗯，業主這么說，好像也有一定的道理......
◆ 我與萬科歐泊業主的對話
但是呢，這些規矩以及問題，也會在一定程度上加大小區租房和賣房的難度。
因為，特別喜歡點外賣的朋友，在得知這些消息后。可能就完全不考慮這些樓盤了。
吶~下面就是很好的例子！
這位網友說：最近在看中海康城的房子，看到你這個評論后，感覺要慎重考慮了。
另一位網友也評論說：好的，記著了，為了點外賣，不住這些地方！
對此，你們怎么看呢？歡迎留言評論！
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