湖北
如果是短期的話，肯定是租房子劃算。租房可以把一大塊資金拿去做其他投資。這幾年來(lái)看，對(duì)于二三線城市，房?jī)r(jià)大幅度上漲的可能性比較小，主要還是供應(yīng)量過(guò)大，國(guó)家需要去庫(kù)存。當(dāng)然在深圳、上海、北京的核心區(qū)，如果國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)的支持力度大，可能核心區(qū)域真的有上漲空間。
從歷史上看，我從1991年進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，經(jīng)歷了三年治理整頓、1998年亞洲金融風(fēng)暴、2008年美國(guó)次貸危機(jī)、2013到2014年的去庫(kù)存，再到現(xiàn)在的疫情過(guò)后的經(jīng)濟(jì)調(diào)整，一共經(jīng)歷了五輪市場(chǎng)波動(dòng)。每隔一段時(shí)間就會(huì)經(jīng)歷一次調(diào)整。我也和香港的朋友聊過(guò)，他們說(shuō)香港人對(duì)于市場(chǎng)波動(dòng)很理性，因?yàn)榭吹枚嗔恕?/p>
過(guò)去六年，香港房?jī)r(jià)也一路下滑。但自從2024年香港撤辣政策開(kāi)始，延續(xù)了一年半以后，去年開(kāi)始上漲，漲到現(xiàn)在差不多有10到12個(gè)月。所以你在哪個(gè)周期里入手很關(guān)鍵。2021年9月份開(kāi)始，整個(gè)市場(chǎng)進(jìn)入了下行周期。那個(gè)時(shí)候，把錢存著，持有現(xiàn)金是好的。但是到現(xiàn)在，經(jīng)過(guò)了六年左右的調(diào)整周期，現(xiàn)在可以說(shuō)是可存可買的階段。
如果過(guò)了一兩年、兩三年，市場(chǎng)開(kāi)始抬頭的話，你一定要買，因?yàn)槟蔷瓦M(jìn)入了資產(chǎn)的升值期。周期里邊有康波周期，60年左右一個(gè)大周期，現(xiàn)在基本是第五個(gè)周期的開(kāi)始階段。它不是快速上升，但基本上可以說(shuō)已經(jīng)到底了。
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)布，本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
