北京
5月1日至5日，廣州一手住宅日均到訪量8692組次，同比增長30.8%，日均認購量634套，同比增長50.1%。據(jù)廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局?jǐn)?shù)據(jù)，二手住宅假期日均認購量同比大幅增長63.4%，日均帶看人次較4月增長15.6%。
4月30日，廣州出臺《關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》，即“穗八條”。政策包括住房公積金貸款最高額度提升至360萬元，兩人或兩人以上購買同一套自住住房可共同申請貸款。同時發(fā)放“賣舊買新”專項補貼，總規(guī)模2億元，單套最高3萬元，補貼金額為新房貸款總額的1%。
據(jù)廣州中原研究發(fā)展部監(jiān)測，4月中旬起房企推新動作加快，節(jié)前推貨量超1800套。假期內(nèi)全市實際13個項目推新，貨量1470套。海珠區(qū)保利海韻項目假期累計到訪超6000組，認籌超700組。天河區(qū)項目以一口價和折扣促銷為主，番禺區(qū)整體價格穩(wěn)定。
二手住宅市場方面，假期二手房新增掛牌量有所回落。廣州中原研究發(fā)展部指出，議價空間維持在3%至5%區(qū)間。
廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，本次公積金額度上調(diào)，對總價400萬至600萬元的改善型樓盤拉動作用顯著。
5月6日，花都區(qū)推出落地細則“花八條”，推行“預(yù)售定學(xué)位、網(wǎng)簽即入學(xué)”，并發(fā)放區(qū)級以舊換新補貼，總額3000萬元，單套最高2萬元，可與市級補貼疊加。
中指研究院預(yù)計，5月廣深市場在新政助推下有望迎來需求釋放。
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本文源自：市場資訊
作者：觀瀾
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