北京
近日，海淀區溫泉鎮溫泉村、白家疃村“三定三限三結合”定向安置房項目建設取得階段性進展。由中交建筑集團有限公司承建的3#機動車庫等8項、3-1#住宅樓等19項工程，于2026年1月24日順利完成CFG樁基、抗浮錨桿、塔吊基礎等施工任務；由中建六局城建公司承建的HD00-0305-0010地塊、HD00-0305-0013地塊土護降工程也已順利竣工，標志著項目主體施工進入加快推進階段。
作為海淀區重要民生保障工程，溫泉鎮溫泉村、白家疃村“三定三限三結合”定向安置房項目承載著兩村萬余居民的安居期盼。項目堅持高標準規劃、高效率審批、高質量建設一體推進，聚焦群眾關心的居住品質和配套完善問題，著力推動安置房建設與教育、交通、商業等公共服務設施同步謀劃、同步實施，努力讓群眾早日住進環境宜居、功能完善的新社區。
據了解，該項目在前期規劃中，深入摸排群眾實際需求，結合街區控規編制，對安置地點進行了優化調整，將原本基礎設施相對薄弱的區域，調整至鎮域內更靠近產業聚集區的區位。同時，圍繞安置房先行原則，相關部門將方案審查環節前移，與“三定三限三結合”方案編制同步推進，為建設主體和技術單位提供全程“伴隨式”服務，推動項目規劃設計和審批工作高效銜接。
在規劃設計方面，項目充分體現以人為本的建設理念，最大程度保證二居、三居戶型南北向布置，還遷小戶型則主要采用東西朝向設計；在空間形態上落實“新四合”理念，通過高低錯落的建筑布局，減少高層建筑壓迫感，增強社區視覺通透性和層次感。公共服務設施和配套商業沿道路兩側合理布局，與主體住宅有機銜接，著力營造尺度宜人、功能完善、品質突出的社區環境。
為推動項目盡快落地實施，市規劃自然資源委海淀分局主動靠前服務，一方面快速出具“土護降”工程施工規劃意見函，保障項目施工前期準備工作順利開展；另一方面依托“多規合一”協同平臺，建立“一家牽頭、多部門聯審”的工作機制，對審查中發現的問題及時反饋、即時指導、即改即審，確保相關文件第一時間完成修訂并重新推送平臺。通過高效協同，項目僅用2個工作日便完成了多規合一協同平臺會商意見核發，為后續建設爭取了寶貴時間。
在工程建設過程中，各參建單位嚴把安全關、質量關、進度關。中交建筑集團有限公司穩步推進CFG樁基、抗浮錨桿、塔吊基礎等關鍵節點施工，為主體施工奠定了堅實基礎。中建六局城建公司則針對基坑開挖、支護、降水等關鍵環節，制定科學細致的施工方案，嚴格落實“專人盯控、逐點驗收”和24小時動態監測機制，精準研判基坑穩定性，實時優化施工節奏和支護措施，有效應對地質復雜、基坑深度大、周邊環境敏感等施工挑戰，確保了土護降工程安全優質如期完成。
該項目位于北京市海淀區西北部，地處西五環與西六環之間，地上最高15層、地下3層，總建筑面積約20萬平方米，共建設12棟住宅。項目建成后，將顯著改善溫泉村、白家疃村居民居住生活條件，進一步補齊區域公共服務配套短板，提升城市功能品質和群眾生活質量，為海淀區北部區域高質量發展注入新動能。
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